臺中市西屯區智惠街46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,130 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區智惠街46號周邊最近 12 個月租出 63 筆，月租中位約 17,800 元，租金比一年前高了約 37%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 754 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區智惠街46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1130 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 754 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 25 坪）
16,500 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
450–1114 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(450–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元70 筆2房 15,000 元40 筆3房 19,000 元75 筆4房+ 36,000 元9 筆
周遭租賃成交（1,130 筆）
2026-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,500 元678 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,500 元678 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 18,000 元721 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 18,000 元721 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 26,000 元469 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 26,000 元469 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2026-08-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2026-08-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 24,055 元744 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 24,055 元744 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 24,055 元744 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 22,500 元899 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 22,500 元899 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 22,500 元899 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2026-05-16臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 23,000 元1349 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,550 元727 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 0房 38,000 元889 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 2房 12,000 元337 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區惠中路18巷6號 其他 · 8.56坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 7,472 元873 元/坪
2026-04-18臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區弘孝路67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 36,000 元631 元/坪
2026-04-03臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-04-03臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,500 元919 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 17,800 元493 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.3坪 · 2房 23,800 元906 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區弘孝路45巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-02-04臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 18,000 元1160 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2025-12-11臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 11,000 元1253 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區上石路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 26,500 元678 元/坪
2025-10-11臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 24,000 元866 元/坪
2025-10-01臺中市西屯區西屯路二段惠安巷148弄5號 透天厝 · 26.99坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2025-08-24臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 18,000 元721 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 16,575 元426 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,550 元456 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,200 元760 元/坪
2025-07-14臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 3房 18,000 元628 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 12,000 元337 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,050 元671 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,500 元760 元/坪
2025-04-18臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2025-04-12臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2025-04-04臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 8,000 元982 元/坪
2025-03-28臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 0房 36,000 元840 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,700 元945 元/坪
2024-12-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2024-11-21臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 24,000 元866 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-11-10臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-10-20臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,700 元945 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 3房 9,263 元1111 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 3房 9,328 元1230 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.71坪 · 3房 9,584 元2036 元/坪
2024-06-28臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,550 元456 元/坪
2024-06-18臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,200 元883 元/坪
2024-05-07臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 10,000 元281 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2024-04-14臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-03-12臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-03-04臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.92坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2024-02-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-01-22臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 1房 18,500 元727 元/坪
2023-12-22臺中市西屯區智惠街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 2房 34,000 元2569 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2023-11-16臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 24,000 元866 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2023-10-20臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 12,000 元774 元/坪
2023-09-19臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2023-09-13臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 26,000 元674 元/坪
2023-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2023-08-30臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 17,600 元704 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區青海路二段151號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.43坪 · 4房 36,000 元661 元/坪
2023-07-15臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 12,000 元704 元/坪
2023-06-30臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 套房(1房1廳1衛) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2023-06-06臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2023-05-15臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2023-05-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2023-03-14臺中市西屯區惠來路三段116號 店面(店鋪) · 39.23坪 · 3房 32,000 元817 元/坪
2023-02-25臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2023-02-25臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2023-02-21臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-02-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-02-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2022-12-21臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2022-12-17臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 33,000 元774 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 2房 15,000 元1858 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2022-10-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2022-10-07臺中市西屯區弘孝路161號 套房(1房1廳1衛) · 20.66坪 · 1房 17,600 元853 元/坪
2022-09-28臺中市西屯區青海路二段151號 店面(店鋪) · 41.79坪 · 0房 80,000 元1914 元/坪
2022-09-07臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區弘孝路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.74坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,400 元873 元/坪
2022-06-14臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-05-29臺中市西屯區惠中路100巷1號 透天厝 · 31.05坪 · 0房 45,511 元1464 元/坪
2022-05-21臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2022-04-18臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.65坪 · 1房 18,000 元873 元/坪
2022-03-19臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 36,000 元843 元/坪
2022-02-11臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 16,800 元536 元/坪
2022-01-26臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2021-12-12臺中市西屯區弘孝路67之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2021-11-10臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 4,600 元698 元/坪
2021-10-08臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 1房 17,600 元853 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2021-09-06臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2021-08-20臺中市西屯區青海路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.12坪 · 4房 75,000 元1207 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-07-23臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 17,100 元420 元/坪
2021-04-29臺中市西屯區青海路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.01坪 · 3房 43,000 元446 元/坪
2021-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2021-02-19臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 19,000 元420 元/坪
2020-11-07臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 4,600 元698 元/坪
2020-09-15臺中市西屯區青海路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.34坪 · 5房 58,000 元479 元/坪
2020-09-12臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 6,400 元793 元/坪
2020-07-29臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 25,000 元780 元/坪
2020-06-06臺中市西屯區弘孝路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2020-05-17臺中市西屯區弘孝路161號 套房(1房1廳1衛) · 21.05坪 · 1房 16,500 元783 元/坪
2020-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2020-02-20臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2020-02-20臺中市西屯區惠中路76之4號 透天厝 · 28.69坪 · 2房 32,000 元1114 元/坪
2019-10-08臺中市西屯區青海路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 4房 93,000 元1474 元/坪
2019-08-18臺中市西屯區弘孝路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2019-08-06臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2019-04-08臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 1房 30,000 元701 元/坪
2019-03-15臺中市西屯區青海路二段193巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 0房 16,000 元774 元/坪
2018-12-20臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.65坪 · 1房 17,100 元826 元/坪
2018-09-17臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 15,030 元420 元/坪
2018-07-30臺中市西屯區弘孝路161號 套房(1房1廳1衛) · 29.48坪 · 1房 21,000 元714 元/坪
2018-07-29臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 24,000 元866 元/坪
2018-07-25臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,100 元575 元/坪
2018-07-16臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 17,100 元420 元/坪
2018-06-24臺中市西屯區弘孝路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 15,000 元714 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 智惠街 vs 西屯區
本址754 元/坪
智惠街 全段747 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區智惠街46號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區智惠街46號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區智惠街46號座標（北緯 24.1678°、東經 120.6466°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區智惠街46號 步行生活分數
臺中市西屯區智惠街46號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1678°、東經 120.6466°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 279 處設施。
66分
周遭生活機能
車站 693m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公車站 178m · 步行約 2 分 範圍內 67 處
共享單車 266m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
超商 77m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超市 436m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 335m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
學校 630m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 223m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
診所 424m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 293m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 480m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 956m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區智惠街46號方圓 800 公尺內共 279 處：生活機能(綠)276 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven77 公尺
- 超商全家便利商店120 公尺
- 公車站青海弘孝路口178 公尺
- 公園惠中公園223 公尺
- 公車站西屯惠中路口241 公尺
- 公車站西屯惠中路口241 公尺
- 公車站西屯惠中路口241 公尺
- 公車站西屯惠中路口247 公尺
- 公車站西屯惠中路口247 公尺
- 公車站西屯惠中路口247 公尺
- 共享單車YouBike2.0_上德公園266 公尺
- 公園上德公園275 公尺
- 公車站上石里289 公尺
- 公車站上石里289 公尺
臺中市西屯區智惠街46號日照與採光分析
依臺中市西屯區智惠街46號座標（北緯 24.1678°、東經 120.6466°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區智惠街46號經緯度（北緯 24.1678°、東經 120.6466°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區智惠街46號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區智惠街46號（北緯 24.1678°、東經 120.6466°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。