臺中市西屯區智惠街51號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,500 元，最後一筆在 2023-05-02。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 30%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區智惠街51號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,500 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-05-02～2023-05-02)。

月租中位（約 76.1 坪）

40,500 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-02 透天厝 · 76.13坪 · 0房 40,500 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

智惠街全段641 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。