臺中市西屯區智惠街94號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 27,000 元（最近 2017-07-17）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 27,000 元。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區智惠街94號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-07-17～2017-07-17)。

月租中位（約 60.1 坪）

27,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

450–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,000 元1 筆

2017-07-17 透天厝 · 60.07坪 · 4房 27,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

智惠街全段641 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。