臺中市西屯區朝富路146號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 55,000 元，最後一筆在 2025-08-19。出租以2房為大宗，中位月租約 55,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 156% 左右。換算年投報率約 8.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝富路146號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1,983 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2021-08-17～2025-08-19)。

月租中位（約 27.7 坪）

55,000 元

單價中位

1,983 元/坪

常見單價

1983–1983 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1983–1983 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,983 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 55,000 元1 筆

2025-08-19 透天厝 · 27.73坪 · 0房 55,000 元1983 元/坪

2021-08-17 透天厝 · 27.73坪 · 2房 55,000 元1983 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,983 元/坪

朝富路全段922 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。