臺中市西屯區朝富路148號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 90,000 元，最後一筆在 2021-09-15。房型以3房最多（1 筆，中位 90,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 105% 左右。換算年投報率約 7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝富路148號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 1,587 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2021-09-15～2021-09-15)。

月租中位（約 56.7 坪）

90,000 元

單價中位

1,587 元/坪

常見單價

1587–1587 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1587–1587 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,587 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 90,000 元1 筆

2021-09-15 透天厝 · 56.7坪 · 3房 90,000 元1587 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,587 元/坪

朝富路全段922 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。