臺中市西屯區朝富路256、258號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市西屯區朝富路256、258號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 550,000 元、單價中位 1666 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2016-09-30～2016-09-30)。

月租中位（約 329.9 坪）

550,000 元

單價中位

1666 元/坪

常見單價

1666–1666 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1666–1666 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 1666 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-09-30 透天厝 · 329.94坪 · 0房 550,000 元1666 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1666 元/坪

朝富路全段916 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。