臺中市西屯區朝貴路236號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 403 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 70 筆出租成交，月租中位 28,000 元，年增率＋8%。出租以3房為大宗，中位月租約 28,300 元。單價 836 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元高約 8%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區朝貴路236號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 403 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 36.2 坪）
28,000 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
463–1448 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(463–1448 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元10 筆2房 29,000 元40 筆3房 28,300 元55 筆4房+ 40,000 元36 筆
周遭租賃成交（403 筆）
2026-09-20臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 16,000 元1217 元/坪
2026-09-20臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,300 元744 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.59坪 · 4房 60,000 元694 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.69坪 · 4房 20,000 元334 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.59坪 · 4房 60,000 元694 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.69坪 · 4房 20,000 元334 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 27,300 元1021 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 27,300 元1021 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 15,000 元1127 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 15,000 元1127 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 29,000 元850 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 2房 29,000 元850 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.49坪 · 4房 78,632 元1002 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.49坪 · 4房 78,632 元1002 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 2房 32,600 元724 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 2房 32,600 元724 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 2房 32,600 元724 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 2房 34,000 元711 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 2房 34,000 元711 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 2房 34,000 元711 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 2房 55,200 元1147 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 2房 55,200 元1147 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 2房 55,200 元1147 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 3房 14,500 元1091 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 3房 14,500 元1091 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 3房 14,500 元1091 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 31,000 元836 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 31,000 元836 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 31,000 元836 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 31,000 元836 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.02坪 · 3房 31,000 元836 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,300 元744 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,300 元744 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,300 元744 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區臺灣大道三段729巷66號 店面(店鋪) · 63.11坪 · 0房 45,000 元714 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區臺灣大道三段729巷66號 店面(店鋪) · 63.11坪 · 0房 45,000 元714 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,000 元1474 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,000 元1474 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2026-05-27臺中市西屯區臺灣大道三段677號 店面(店鋪) · 39.85坪 · 0房 35,000 元879 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 16,800 元1279 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區朝馬路26之1號 透天厝 · 79.54坪 · 5房 35,000 元440 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.28坪 · 5房 8,800 元1669 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2026-03-28臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 19,900 元1514 元/坪
2026-03-28臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 16,000 元1217 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.95坪 · 5房 8,800 元1779 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 16,000 元1217 元/坪
2026-03-22臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 17,000 元1293 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區朝貴路276號 透天厝 · 13.14坪 · 5房 17,000 元1293 元/坪
2026-03-16臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 10,800 元1448 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.44坪 · 5房 9,100 元1415 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 5房 8,800 元1818 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.25坪 · 5房 8,800 元1676 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,600 元1554 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區朝馬五街21號 透天厝 · 63.3坪 · 6房 52,000 元823 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,165 元519 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,000 元1474 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 3房 38,000 元810 元/坪
2025-10-28臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,500 元1540 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,000 元1474 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 2房 28,000 元569 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.89坪 · 3房 26,000 元483 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 2房 55,200 元1147 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 2房 27,000 元628 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.49坪 · 4房 57,778 元737 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,500 元1540 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-07-09臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 28,300 元744 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 2房 32,400 元721 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 2房 35,300 元740 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 6房 11,800 元1583 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區朝富路38號 店面(店鋪) · 59.25坪 · 0房 205,000 元3461 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區朝馬路26之1號 透天厝 · 79.54坪 · 5房 31,500 元397 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 6房 10,500 元1408 元/坪
2025-04-08臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,200 元1068 元/坪
2025-04-07臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2025-04-06臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,500 元1540 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 1房 18,000 元651 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區朝馬七街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.92坪 · 3房 45,000 元592 元/坪
2025-03-23臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2025-03-20臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.67坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 10,800 元1448 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,500 元1091 元/坪
2025-01-24臺中市西屯區朝馬路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.54坪 · 3房 80,000 元1167 元/坪
2025-01-24臺中市西屯區朝馬路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.54坪 · 3房 80,000 元1167 元/坪
2025-01-24臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 21,000 元1425 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區朝貴一街82號 透天厝 · 75坪 · 4房 45,000 元598 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 27,000 元565 元/坪
2024-11-25臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,165 元519 元/坪
2024-10-17臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 9,700 元1299 元/坪
2024-10-05臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,712 元473 元/坪
2024-08-30臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.89坪 · 3房 24,600 元456 元/坪
2024-08-26臺中市西屯區朝富路38號 店面(店鋪) · 59.25坪 · 0房 205,000 元3461 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 2房 55,200 元1147 元/坪
2024-08-09臺中市西屯區臺灣大道三段729巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.69坪 · 0房 40,000 元876 元/坪
2024-08-08臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.38坪 · 4房 57,778 元820 元/坪
2024-07-08臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 6房 10,800 元1448 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 1房 20,000 元820 元/坪
2024-05-17臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 10,500 元1408 元/坪
2024-05-13臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區朝馬路26之1號 其他 · 79.54坪 · 5房 31,500 元397 元/坪
2024-04-15臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 3房 14,200 元1068 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 10,800 元1448 元/坪
2024-03-11臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 11,180 元1498 元/坪
2024-03-11臺中市西屯區朝富路38之1號 透天厝 · 13.29坪 · 9房 14,400 元1084 元/坪
2024-02-18臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.36坪 · 4房 64,192 元704 元/坪
2024-01-04臺中市西屯區朝馬路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.12坪 · 4房 42,690 元655 元/坪
2023-12-08臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.69坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2023-10-21臺中市西屯區朝富路38號 透天厝 · 7.46坪 · 9房 9,700 元1299 元/坪
2023-10-13臺中市西屯區朝馬路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.7坪 · 3房 57,000 元1041 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 15,000 元681 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.95坪 · 2房 55,200 元2212 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 55,200 元1435 元/坪
2023-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2023-07-24臺中市西屯區朝富路38號 套房(1房1廳1衛) · 7.46坪 · 1房 9,500 元1273 元/坪
2023-07-21臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2023-06-05臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2023-05-05臺中市西屯區朝馬路26之1號 透天厝 · 79.54坪 · 5房 35,000 元440 元/坪
2023-02-17臺中市西屯區朝富路40之5號 透天厝 · 66.34坪 · 4房 45,000 元678 元/坪
2022-11-12臺中市西屯區朝貴一街82號 透天厝 · 75坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2022-07-16臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 2房 35,000 元734 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區朝貴一街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.85坪 · 1房 50,000 元704 元/坪
2022-04-17臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.13坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2022-02-24臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 2房 35,000 元727 元/坪
2021-09-12臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2021-08-06臺中市西屯區朝馬二街62巷16號 透天厝 · 63.78坪 · 4房 35,000 元549 元/坪
2021-07-25臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2021-07-04臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2021-05-27臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.89坪 · 3房 25,000 元463 元/坪
2021-05-24臺中市西屯區環中路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 32,000 元668 元/坪
2021-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2021-03-19臺中市西屯區朝馬七街38號 透天厝 · 344.99坪 · 0房 25,000 元73 元/坪
2021-02-23臺中市西屯區朝馬五街21號 透天厝 · 63.3坪 · 5房 45,000 元711 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區臺灣大道三段729巷66號 店面(店鋪) · 45.69坪 · 0房 37,700 元826 元/坪
2020-11-30臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2020-11-25臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.39坪 · 3房 67,000 元757 元/坪
2020-06-07臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 32,000 元403 元/坪
2020-05-17臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 36,000 元476 元/坪
2019-12-16臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2019-06-26臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 32,000 元403 元/坪
2019-04-25臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.91坪 · 4房 55,000 元529 元/坪
2018-12-02臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.1坪 · 4房 88,469 元621 元/坪
2018-11-12臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 30,039 元380 元/坪
2018-09-30臺中市西屯區朝馬路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.77坪 · 3房 35,643 元628 元/坪
2018-03-23臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 3房 33,000 元691 元/坪
2018-03-01臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.76坪 · 3房 34,000 元711 元/坪
2018-02-09臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 20.46坪 · 1房 18,000 元879 元/坪
2018-01-08臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 4房 40,000 元569 元/坪
2017-12-15臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.49坪 · 4房 50,000 元638 元/坪
2017-12-15臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 2房 30,000 元631 元/坪
2017-12-14臺中市西屯區環中路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 33,200 元701 元/坪
2017-11-23臺中市西屯區臺灣大道三段565號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.38坪 · 3房 55,000 元621 元/坪
2017-09-18臺中市西屯區朝馬二街62巷16號 透天厝 · 91.36坪 · 4房 32,346 元354 元/坪
2017-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 3房 60,711 元711 元/坪
2017-06-09臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.66坪 · 4房 50,000 元579 元/坪
2017-04-05臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 23.73坪 · 1房 20,000 元843 元/坪
2017-03-08臺中市西屯區環中路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.49坪 · 4房 56,000 元714 元/坪
2017-02-16臺中市西屯區臺灣大道三段681號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 4房 40,000 元509 元/坪
2017-02-05臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.17坪 · 3房 40,000 元499 元/坪
2017-02-01臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 1房 27,500 元648 元/坪
2016-12-13臺中市西屯區朝馬二街62巷16號 透天厝 · 91.36坪 · 4房 34,346 元377 元/坪
2016-10-28臺中市西屯區朝貴一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.03坪 · 4房 42,500 元565 元/坪
2016-06-30臺中市西屯區黎明路二段1050號 店面(店鋪) · 34.31坪 · 0房 30,000 元876 元/坪
2016-05-15臺中市西屯區黎明路二段891號 店面(店鋪) · 56.91坪 · 0房 65,000 元1144 元/坪
2015-10-17臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.68坪 · 3房 62,000 元698 元/坪
2015-04-20臺中市西屯區環中路三段77號 廠辦 · 79.77坪 · 0房 80,000 元1002 元/坪
2015-04-10臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 42.57坪 · 1房 21,000 元493 元/坪
2014-12-29臺中市西屯區朝貴一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.03坪 · 4房 42,500 元565 元/坪
2014-12-22臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 28,000 元711 元/坪
2014-12-17臺中市西屯區臺灣大道三段681號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.01坪 · 3房 57,825 元595 元/坪
2014-09-13臺中市西屯區朝貴一街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.63坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2014-07-09臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.63坪 · 3房 35,000 元433 元/坪
2014-02-22臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 2房 25,000 元797 元/坪
2013-09-08臺中市西屯區朝貴路252號 透天厝 · 68.18坪 · 3房 30,000 元440 元/坪
2013-09-01臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2013-08-13臺中市西屯區黎明路二段1026號 透天厝 · 79.93坪 · 0房 31,500 元393 元/坪
2013-06-21臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2013-06-20臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 23,000 元572 元/坪
2013-06-15臺中市西屯區朝馬二街62巷16號 其他 · 91.36坪 · 4房 32,000 元350 元/坪
2013-05-15臺中市西屯區朝馬二街8號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 0房 50,000 元602 元/坪
2013-05-09臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2013-04-15臺中市西屯區朝馬二街66巷3號 透天厝 · 69.01坪 · 4房 30,000 元436 元/坪
2013-03-01臺中市西屯區朝馬七街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.34坪 · 4房 40,000 元612 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 朝貴路 vs 西屯區
本址836 元/坪
朝貴路 全段1,293 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區朝貴路236號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區朝貴路236號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區朝貴路236號座標（北緯 24.1684°、東經 120.6346°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區朝貴路236號 步行生活分數
臺中市西屯區朝貴路236號步行生活分數 56 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1684°、東經 120.6346°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 98 處設施。
56分
周遭生活機能
公車站 127m · 步行約 2 分 範圍內 42 處
共享單車 51m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超商 119m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
銀行 289m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 676m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 254m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
診所 530m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
運動中心 62m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
停車場 490m · 步行約 6 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 61m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區朝貴路236號方圓 800 公尺內共 98 處：生活機能(綠)97 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_朝馬運動中心51 公尺
- 變電所黎明變電所(D/S)61 公尺
- 運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心62 公尺
- 超商全家便利商店119 公尺
- 公車站黎明環河路口127 公尺
- 公車站黎明環河路口133 公尺
- 公車站黎明環河路口133 公尺
- 超商7-Eleven208 公尺
- 共享單車YouBike2.0_朝貴公園252 公尺
- 公園朝貴公園254 公尺
- 共享單車YouBike2.0_環中朝馬路口266 公尺
- 公園惠安公園272 公尺
- 銀行台中市第二信用合作社289 公尺
- 共享單車YouBike2.0_潮洋環保公園298 公尺
臺中市西屯區朝貴路236號日照與採光分析
依臺中市西屯區朝貴路236號座標（北緯 24.1684°、東經 120.6346°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區朝貴路236號經緯度（北緯 24.1684°、東經 120.6346°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區朝貴路236號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區朝貴路236號（北緯 24.1684°、東經 120.6346°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。