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臺中市西屯區朝馬路636號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 39 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區朝馬路636號周邊最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 28,000 元，年增率＋40%。房型以3房最多（18 筆，中位 18,500 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區朝馬路636號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 39 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.4 坪）
25,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
357–1544 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–1544 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元4 筆2房 28,000 元3 筆3房 18,500 元18 筆4房+ 25,000 元6 筆

周遭租賃成交（39 筆）

2026-09-18臺中市西屯區安和路99之30號 透天厝 · 26.3坪 · 4房 25,000 元952 元/坪
2026-09-11臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 28,000 元869 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區中工三路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 4房 19,500 元360 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區中工三路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 4房 19,500 元360 元/坪
2026-07-19臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 34,000 元780 元/坪
2026-07-19臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 34,000 元780 元/坪
2026-07-19臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 34,000 元780 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-04-14臺中市西屯區中工三路214號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區安和二街69號 透天厝 · 214.13坪 · 14房 220,000 元1028 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區福安十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.87坪 · 1房 14,400 元853 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區安和一街38號 店面(店鋪) · 64.73坪 · 0房 100,000 元1544 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區天保街10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.96坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 3房 40,000 元1937 元/坪
2025-05-17臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-02-07臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.07坪 · 2房 36,000 元876 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 3房 35,000 元1696 元/坪
2024-05-25臺中市西屯區天保街10巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.86坪 · 3房 18,500 元463 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-11-14臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 36,000 元873 元/坪
2023-10-08臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區中工三路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 4房 19,500 元360 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區福安十街71巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2022-11-10臺中市西屯區福安七街11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2022-10-20臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2022-05-26臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.87坪 · 1房 16,000 元949 元/坪
2021-10-26臺中市西屯區安和二街69號 透天厝 · 214.13坪 · 0房 160,000 元747 元/坪
2021-10-23臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2021-08-06臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 116.8坪 · 5房 60,000 元512 元/坪
2021-03-31臺中市西屯區安和一街37號 透天厝 · 89.69坪 · 5房 60,000 元668 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 20,000 元1240 元/坪
2019-05-10臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 35.33坪 · 4房 57,220 元1620 元/坪
2018-12-05臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 116.8坪 · 4房 50,000 元430 元/坪
2018-10-15臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 115.56坪 · 5房 47,500 元410 元/坪
2017-11-30臺中市西屯區福安十街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2015-07-07臺中市西屯區安和一街21號 透天厝 · 115.01坪 · 0房 48,000 元417 元/坪
2015-07-07臺中市西屯區安和一街21號 透天厝 · 115.01坪 · 0房 48,000 元417 元/坪
2012-08-26臺中市西屯區福安九街1巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 1房 9,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 朝馬路 vs 西屯區

本址526 元/坪
朝馬路 全段727 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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