臺中市西屯區朝馬路76號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 140,000 元，最後一筆在 2020-01-01。出租以3房為大宗，中位月租約 136,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝馬路76號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 140,000 元、單價中位 846 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2015-05-21～2020-01-01)。

月租中位（約 165.2 坪）

140,000 元

單價中位

846 元/坪

常見單價

826–846 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(826–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 136,500 元1 筆

2020-01-01 透天厝 · 165.16坪 · 3房 136,500 元826 元/坪

2015-05-21 店面(店鋪) · 165.16坪 · 0房 140,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址846 元/坪

朝馬路全段727 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。