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臺中市西屯區永福路35號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 711 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 35 筆出租成交，月租中位 19,500 元，較前一年下跌約 3%。3房是這裡的主力房型，72 筆的中位月租 18,695 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區永福路35號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 711 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.4 坪）
20,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
407–740 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元8 筆2房 17,500 元29 筆3房 18,695 元72 筆4房+ 24,000 元30 筆

周遭租賃成交（711 筆）

2026-09-20臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-09-18臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2026-09-15臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-08-23臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-08-23臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 4房 24,000 元536 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 4房 24,000 元536 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 4房 24,000 元536 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區福科路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 16,827 元711 元/坪
2026-05-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 42,000 元916 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,500 元674 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 22,060 元496 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區福康路42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2026-03-07臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 18,695 元489 元/坪
2026-03-07臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 23,200 元559 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 53.2坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2025-11-21臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2025-11-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 3房 50,000 元711 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區福科路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 6房 105,000 元595 元/坪
2025-10-10臺中市西屯區福順路255巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 4房 28,000 元1464 元/坪
2025-10-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區福順路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區福科路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區永福路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 0房 45,000 元767 元/坪
2025-06-29臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 19,000 元764 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-06-14臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段859號 辦公商業大樓 · 107.16坪 · 0房 71,820 元684 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區福科路377巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.31坪 · 3房 73,588 元1250 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區福科路377巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 84,000 元2506 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2025-04-20臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 0房 50,000 元711 元/坪
2025-03-12臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.16坪 · 3房 18,000 元2922 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 30,000 元740 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 40,000 元873 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2024-12-03臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 4房 25,000 元545 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2024-10-23臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2024-09-07臺中市西屯區福順路255巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 2房 28,000 元750 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 13,444 元390 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,200 元489 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-07-02臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 36,000 元787 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 21,541 元625 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 46.38坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 23,200 元559 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2024-04-21臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2024-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 43,000 元595 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-03-26臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2024-01-17臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 2房 50,000 元711 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 27,300 元731 元/坪
2023-12-13臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 100.44坪 · 0房 57,750 元575 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2023-11-06臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2023-11-03臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 4房 19,560 元529 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 19,000 元479 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 23,400 元499 元/坪
2023-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 25,100 元625 元/坪
2023-09-18臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-07-14臺中市西屯區福科路362巷22號 店面(店鋪) · 12.76坪 · 0房 20,000 元1567 元/坪
2023-05-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 1房 25,000 元605 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2023-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 33,000 元721 元/坪
2023-04-22臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2023-03-03臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-01-31臺中市西屯區福科路411巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 40,500 元562 元/坪
2023-01-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2023-01-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2022-12-16臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2022-11-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 3房 25,000 元1098 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2022-10-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2022-10-05臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2022-09-22臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 42,000 元221 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 31,800 元549 元/坪
2022-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 102.52坪 · 3房 46,000 元450 元/坪
2022-07-29臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 29,000 元463 元/坪
2022-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2022-06-15臺中市西屯區永福路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2022-03-19臺中市西屯區福科路362巷22號 透天厝 · 13.69坪 · 0房 11,000 元803 元/坪
2022-01-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 28,000 元483 元/坪
2021-10-16臺中市西屯區福科路362巷22號 透天厝 · 12.76坪 · 0房 20,000 元1567 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 80,000 元453 元/坪
2021-07-29臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2021-07-18臺中市西屯區福科路397巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2021-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 24,000 元598 元/坪
2021-06-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2021-04-28臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 18,400 元403 元/坪
2021-04-07臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 76坪 · 0房 40,000 元526 元/坪
2021-03-02臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 1房 20,000 元433 元/坪
2021-02-25臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 23,000 元539 元/坪
2021-02-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 41,000 元569 元/坪
2021-02-09臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2021-02-04臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.02坪 · 0房 75,000 元426 元/坪
2021-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2020-12-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.31坪 · 0房 31,000 元532 元/坪
2020-11-23臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 65,000 元344 元/坪
2020-06-10臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 21,000 元519 元/坪
2020-05-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 389.69坪 · 0房 227,040 元582 元/坪
2020-04-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 25,000 元430 元/坪
2020-03-01臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 26,000 元450 元/坪
2020-02-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 77.99坪 · 0房 40,000 元512 元/坪
2019-12-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 27,000 元463 元/坪
2019-12-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 23,500 元542 元/坪
2019-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 2房 35,000 元509 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區福雅路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 49.8坪 · 0房 25,000 元502 元/坪
2019-02-22臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.7坪 · 5房 45,455 元446 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 25.57坪 · 1房 13,000 元509 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 17.05坪 · 1房 10,000 元585 元/坪
2018-10-19臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 71.96坪 · 0房 41,987 元582 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 3房 80,000 元453 元/坪
2018-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 76,000 元433 元/坪
2018-05-01臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 4房 70,000 元397 元/坪
2017-10-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 109.66坪 · 0房 55,000 元502 元/坪
2017-10-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 109.37坪 · 3房 53,760 元493 元/坪
2017-09-20臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 3房 25,000 元132 元/坪
2017-09-08臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 143.87坪 · 0房 41,987 元291 元/坪
2017-06-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 33.86坪 · 3房 28,000 元826 元/坪
2017-03-20臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2017-02-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 31.87坪 · 0房 19,800 元621 元/坪
2016-12-10臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2016-09-08臺中市西屯區福順路255巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2016-09-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 29,700 元688 元/坪
2016-06-21臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 30,000 元159 元/坪
2016-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 79,200 元450 元/坪
2016-05-26臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.69坪 · 4房 40,000 元393 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2015-12-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 22,000 元516 元/坪
2015-10-27臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2015-10-13臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 33,000 元496 元/坪
2015-09-18臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2015-07-21臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 0房 35,000 元621 元/坪
2015-05-21臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 155.22坪 · 1房 54,000 元347 元/坪
2015-04-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 40.93坪 · 0房 19,000 元463 元/坪
2014-12-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 25,500 元588 元/坪
2014-06-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2014-06-10臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2014-05-02臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 71,000 元403 元/坪
2013-12-03臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 48.19坪 · 0房 23,900 元496 元/坪
2013-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 25,500 元407 元/坪
2013-11-11臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 0房 22,000 元516 元/坪
2013-10-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.2坪 · 0房 20,500 元453 元/坪
2013-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 56.59坪 · 0房 26,000 元460 元/坪
2013-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 48.19坪 · 0房 22,000 元456 元/坪
2013-10-01臺中市西屯區永福路139號 透天厝 · 95.97坪 · 0房 220,000 元2291 元/坪
2013-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.94坪 · 0房 20,000 元436 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 66,000 元374 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2013-07-14臺中市西屯區福科路397巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2013-03-09臺中市西屯區永福路21巷17號 透天厝 · 52.56坪 · 9房 16,000 元304 元/坪
2012-11-28臺中市西屯區福科路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.53坪 · 1房 27,000 元916 元/坪
2012-11-01臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 15,000 元645 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福路 vs 西屯區

本址598 元/坪
永福路 全段731 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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