臺中市西屯區環河路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 45,000 元（最近 2017-02-23）。單價 516 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區環河路22號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-03-01～2017-02-23)。

月租中位（約 212.7 坪）

45,000 元

單價中位

516 元/坪

常見單價

208–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(208–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2017-02-23 店面(店鋪) · 81.37坪 · 6房 42,000 元516 元/坪

2015-12-10 店面(店鋪) · 212.66坪 · 6房 45,000 元212 元/坪

2015-04-02 店面(店鋪) · 217.37坪 · 0房 45,000 元208 元/坪

2013-03-01 店面(店鋪) · 81.37坪 · 6房 42,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址516 元/坪

環河路全段516 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。