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臺中市西屯區甘肅路一段97號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 639 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區甘肅路一段97號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 639 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.8 坪）
15,000 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
509–1888 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(509–1888 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元96 筆2房 20,000 元24 筆3房 18,500 元37 筆4房+ 18,000 元9 筆

周遭租賃成交（639 筆）

2026-04-20臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 18.66坪 · 11房 24,000 元1286 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 19,000 元1904 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 5房 16,000 元562 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區重慶路161號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 6,500 元628 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 6房 8,400 元1527 元/坪
2026-02-28臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.19坪 · 11房 25,000 元1455 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區永昌街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.02坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 9,600 元962 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.97坪 · 1房 7,900 元1134 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 21,500 元512 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,800 元731 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,600 元919 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區天水西六街19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 9,500 元860 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 16,500 元645 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 11房 22,000 元1266 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.89坪 · 11房 19,000 元1921 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-12-13臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-12-04臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2025-11-30臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 2房 17,000 元473 元/坪
2025-11-27臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2025-11-15臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 11,500 元1160 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 6房 8,300 元1507 元/坪
2025-11-03臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 9,761 元473 元/坪
2025-10-10臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.63坪 · 6房 8,300 元1250 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.63坪 · 6房 8,300 元1250 元/坪
2025-09-30臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.63坪 · 6房 8,000 元1207 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 6房 8,300 元1507 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 6房 8,300 元1507 元/坪
2025-09-22臺中市西屯區甘州五街23之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 6房 8,400 元1527 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2025-08-30臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 8,700 元959 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區甘州四街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.19坪 · 2房 35,000 元942 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 16,000 元1997 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 18.66坪 · 11房 22,000 元1180 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.77坪 · 1房 9,500 元1405 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 19,000 元1904 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區甘肅路一段81號 店面(店鋪) · 50.91坪 · 3房 38,000 元747 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.89坪 · 11房 19,000 元1921 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 0房 30,000 元651 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 0房 27,500 元598 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 11,500 元727 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 18,000 元2245 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 18,000 元2126 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區重慶路175號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 15,300 元509 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-05-07臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 22,500 元493 元/坪
2025-04-29臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 19,000 元1904 元/坪
2025-04-24臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 5房 16,000 元562 元/坪
2025-04-03臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2025-03-31臺中市西屯區重慶路161號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 18.66坪 · 11房 23,000 元1233 元/坪
2025-03-22臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2025-03-20臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 18,500 元516 元/坪
2025-03-14臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2025-02-28臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.19坪 · 11房 25,000 元1455 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 18.66坪 · 11房 22,000 元1180 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 21,500 元512 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 14,300 元757 元/坪
2025-01-13臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2025-01-10臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 2房 16,200 元453 元/坪
2024-12-19臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.89坪 · 11房 19,000 元1921 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2024-12-06臺中市西屯區天水西六街19之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-12-02臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2024-11-19臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 4房 30,000 元651 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 2房 16,200 元453 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 10,500 元509 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區天水東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,500 元552 元/坪
2024-09-13臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 23,500 元526 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.77坪 · 1房 9,500 元1405 元/坪
2024-07-17臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 12,000 元1283 元/坪
2024-07-17臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 17,000 元2122 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 18,000 元1802 元/坪
2024-06-22臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 18,000 元2245 元/坪
2024-06-17臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 18,000 元1802 元/坪
2024-06-15臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 11,500 元727 元/坪
2024-06-11臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 11,500 元1160 元/坪
2024-06-05臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.87坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2024-06-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 11,500 元1094 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區甘州五街25之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.87坪 · 10房 5,000 元853 元/坪
2024-05-17臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 18,000 元2126 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區重慶路175號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 15,300 元509 元/坪
2024-04-17臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 14房 23,000 元1326 元/坪
2024-04-11臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 14房 22,000 元1266 元/坪
2024-04-11臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2024-04-01臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2024-04-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 12,000 元1091 元/坪
2024-03-23臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2024-02-26臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.18坪 · 2房 25,000 元1455 元/坪
2024-02-19臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 2房 22,000 元1266 元/坪
2024-02-01臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2024-01-13臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2024-01-12臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區甘州五街25之4號 透天厝 · 3.52坪 · 10房 5,300 元1504 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區甘州五街25之4號 透天厝 · 3.52坪 · 10房 5,000 元1421 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區甘州五街25之4號 透天厝 · 3.52坪 · 10房 5,000 元1421 元/坪
2023-12-22臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.59坪 · 3房 19,000 元2212 元/坪
2023-12-13臺中市西屯區甘州四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2023-12-11臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 2房 16,200 元453 元/坪
2023-12-10臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 12,000 元1210 元/坪
2023-12-05臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,000 元1124 元/坪
2023-12-01臺中市西屯區甘州五街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2023-11-28臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 2房 23,000 元1326 元/坪
2023-11-05臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2023-10-31臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區甘肅路一段27巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.17坪 · 2房 22,000 元536 元/坪
2023-09-12臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 18,000 元2073 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區重慶路162號 套房(1房1廳1衛) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 12,000 元1283 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.77坪 · 1房 9,500 元1405 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 11,500 元1045 元/坪
2023-07-06臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 17,000 元1960 元/坪
2023-06-24臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 12,000 元1200 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.87坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區甘州四街5號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 12,000 元757 元/坪
2023-05-15臺中市西屯區重慶路175號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2023-04-21臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 12,000 元1210 元/坪
2023-04-20臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區成都路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2023-03-29臺中市西屯區重慶路162號 套房(1房1廳1衛) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2023-03-28臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.59坪 · 1房 18,000 元2096 元/坪
2023-03-15臺中市西屯區天水西五街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.64坪 · 3房 30,000 元529 元/坪
2023-03-01臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 2房 23,000 元1326 元/坪
2023-02-28臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,500 元853 元/坪
2023-02-22臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.59坪 · 1房 19,000 元2212 元/坪
2023-02-07臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 17,000 元1960 元/坪
2023-01-30臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.19坪 · 2房 24,000 元1395 元/坪
2023-01-30臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 8.68坪 · 1房 18,000 元2073 元/坪
2023-01-13臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 2房 16,200 元453 元/坪
2022-12-02臺中市西屯區重慶路162號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 1房 11,500 元1174 元/坪
2022-11-27臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2022-11-17臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2022-11-11臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2022-10-30臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 12,000 元1210 元/坪
2022-09-20臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 11,500 元1045 元/坪
2022-08-31臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 11,000 元1246 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區成都路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 3房 19,767 元489 元/坪
2022-08-10臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 11,500 元1230 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.88坪 · 1房 12,000 元932 元/坪
2022-04-29臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2022-03-31臺中市西屯區重慶路162號 套房(1房1廳1衛) · 11.43坪 · 1房 9,000 元787 元/坪
2022-02-24臺中市西屯區西屯路二段69號 透天厝 · 17.36坪 · 2房 22,000 元1266 元/坪
2022-01-20臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2021-12-03臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 11,500 元1174 元/坪
2021-12-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2021-11-16臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.97坪 · 1房 8,500 元1220 元/坪
2021-10-04臺中市西屯區重慶路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 3房 16,200 元453 元/坪
2021-09-07臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 11,500 元1045 元/坪
2021-08-27臺中市西屯區重慶路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 12,000 元998 元/坪
2021-08-10臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 11,500 元1230 元/坪
2021-07-19臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 11,400 元1150 元/坪
2021-07-06臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 11,500 元1131 元/坪
2021-06-24臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 11,000 元1101 元/坪
2021-06-24臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 11,000 元1111 元/坪
2021-06-18臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.87坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2021-04-29臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2021-04-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 12,000 元1193 元/坪
2021-03-05臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.97坪 · 1房 8,200 元1177 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區寧夏西四街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.7坪 · 1房 12,000 元876 元/坪
2020-11-20臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 2房 19,200 元592 元/坪
2020-01-20臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2019-10-14臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2019-10-14臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2019-05-16臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2018-10-26臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 17,100 元638 元/坪
2018-10-01臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2018-09-10臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 2房 25,000 元754 元/坪
2018-08-08臺中市西屯區西屯路二段58之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2018-04-23臺中市西屯區寧夏西三街14號 店面(店鋪) · 14.15坪 · 0房 10,000 元707 元/坪
2017-08-26臺中市西屯區永昌街2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2016-09-23臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 2房 25,000 元754 元/坪
2014-12-23臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 2房 26,000 元783 元/坪
2014-09-27臺中市西屯區天水西五街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2014-03-15臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 29,000 元579 元/坪
2013-03-25臺中市西屯區天水西六街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2012-12-22臺中市西屯區西屯路二段69之3號 店面(店鋪) · 113.47坪 · 3房 25,000 元221 元/坪
2012-10-16臺中市西屯區天水西五街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2012-09-27臺中市西屯區天水西五街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27坪 · 2房 15,000 元555 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 甘肅路一段 vs 西屯區

本址691 元/坪
甘肅路一段 全段734 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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