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臺中市西屯區福中八街8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 411 筆租賃 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

臺中市西屯區福中八街8號周邊最近 12 個月租出 48 筆，月租中位約 17,800 元，租金比一年前高了約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到西屯區整體（764 元/坪/月）來看，這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福中八街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 411 筆租賃成交:月租中位 23,500 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.7 坪）
23,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
393–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元56 筆2房 20,550 元14 筆3房 18,000 元86 筆4房+ 26,000 元14 筆

周遭租賃成交（411 筆）

2026-06-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2026-06-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區工業區一路6巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區工業區一路6巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區工業區一路58巷11弄46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 1房 26,168 元565 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.44坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-04-14臺中市西屯區中工三路214號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區工業區一路60之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 35,000 元536 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區工業區一路68號 店面(店鋪) · 84.02坪 · 0房 59,000 元701 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 50,000 元678 元/坪
2026-03-20臺中市西屯區工業區一路58巷11弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.17坪 · 1房 39,823 元902 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區福中九街13巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 透天厝 · 8.47坪 · 4房 12,800 元1511 元/坪
2026-03-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,400 元803 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 3房 47,500 元681 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區福中六街34之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2026-03-03臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 5房 22,800 元1901 元/坪
2026-02-28臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-01-22臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 5房 11,800 元324 元/坪
2026-01-18臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 6,695 元731 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 5房 13,800 元380 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區福安十街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.87坪 · 1房 14,400 元853 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 47,900 元651 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區中工二路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.1坪 · 3房 17,800 元413 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.54坪 · 3房 69,895 元651 元/坪
2025-12-07臺中市西屯區福中七街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 21,050 元625 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 4房 39,822 元929 元/坪
2025-11-06臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2025-11-06臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,200 元955 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區福中七街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 3房 19,500 元545 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區福中三街10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2025-10-26臺中市西屯區工業區一路58巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 20,550 元681 元/坪
2025-10-11臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 3房 18,500 元767 元/坪
2025-09-29臺中市西屯區工業區一路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 3房 18,500 元453 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 2房 46,000 元671 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區福中五街23巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區工業區一路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.09坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2025-08-24臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區福中九街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 143.62坪 · 2房 97,507 元678 元/坪
2025-07-29臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 7,500 元460 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區工業區一路6巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-07-09臺中市西屯區福中九街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段859號 辦公商業大樓 · 107.16坪 · 0房 71,820 元684 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 33,722 元681 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 31,600 元678 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,278 元572 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區福中九街13巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2025-05-07臺中市西屯區福中九街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.53坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-05-02臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 7,500 元803 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2025-03-08臺中市西屯區福中六街34之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-02-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2025-02-07臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.88坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2025-01-11臺中市西屯區福中七街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 21,000 元625 元/坪
2024-12-03臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2024-11-03臺中市西屯區天保街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,200 元955 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區福中七街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2024-10-27臺中市西屯區工業區一路54之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.37坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區福中三街10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2024-10-23臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 36,800 元714 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區工業區一路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-09-28臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2024-09-19臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 33,000 元655 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區福中八街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.74坪 · 4房 12,500 元1431 元/坪
2024-08-16臺中市西屯區福中七街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2024-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 92.01坪 · 0房 61,400 元668 元/坪
2024-07-31臺中市西屯區福中九街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2024-07-23臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 7,500 元460 元/坪
2024-07-18臺中市西屯區工業區一路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.09坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區福中九街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 3房 32,800 元648 元/坪
2024-06-02臺中市西屯區福安五街11巷32之1號 透天厝 · 12坪 · 9房 14,000 元1167 元/坪
2024-05-24臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2024-05-17臺中市西屯區福中九街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.53坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-05-11臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區福安五街11巷32之1號 透天厝 · 7坪 · 9房 11,000 元1570 元/坪
2024-04-09臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2024-03-16臺中市西屯區福中六街34之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2024-03-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 47,000 元638 元/坪
2024-03-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-03-13臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2024-01-30臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2024-01-20臺中市西屯區工業區一路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.92坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2023-12-22臺中市西屯區福中七街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 21,000 元625 元/坪
2023-12-13臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2023-11-11臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2023-11-08臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2023-10-26臺中市西屯區福中三街10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2023-10-19臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 6,400 元698 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區福中十街6號 透天厝 · 59.46坪 · 3房 38,000 元638 元/坪
2023-10-08臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 55,000 元757 元/坪
2023-09-26臺中市西屯區工業區一路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2023-09-23臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 7,500 元817 元/坪
2023-09-18臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2023-08-29臺中市西屯區福中九街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.6坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區中工三路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 4房 19,500 元360 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區福中七街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 7,500 元460 元/坪
2023-07-23臺中市西屯區工業區一路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.09坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2023-07-17臺中市西屯區福中九街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2023-06-12臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2023-05-23臺中市西屯區福中十街23巷19號 透天厝 · 74.58坪 · 6房 30,000 元403 元/坪
2023-05-19臺中市西屯區福中九街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.53坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2023-03-30臺中市西屯區中工二路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2023-03-14臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2023-01-13臺中市西屯區工業區一路6巷16號 店面(店鋪) · 47.99坪 · 0房 50,000 元1041 元/坪
2022-12-25臺中市西屯區工業區一路50之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2022-12-23臺中市西屯區福中七街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2022-12-15臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 16,200 元383 元/坪
2022-12-10臺中市西屯區福中七街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 21,000 元625 元/坪
2022-11-27臺中市西屯區工業區一路6巷26弄23之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2022-11-17臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.89坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2022-11-10臺中市西屯區福安七街11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2022-10-31臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 套房(1房1廳1衛) · 9.18坪 · 1房 7,000 元764 元/坪
2022-10-21臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2022-10-21臺中市西屯區福中三街10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 16,200 元549 元/坪
2022-10-20臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2022-09-27臺中市西屯區工業區一路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2022-08-13臺中市西屯區福中七街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.7坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2022-08-13臺中市西屯區福中十一街10巷17號 透天厝 · 41.04坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2022-07-20臺中市西屯區工業區一路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.09坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2022-06-10臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 套房(1房1廳1衛) · 9.33坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2022-05-31臺中市西屯區工業區一路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.05坪 · 3房 32,000 元602 元/坪
2022-05-26臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.87坪 · 1房 16,000 元949 元/坪
2022-03-25臺中市西屯區福中十街23巷19號 透天厝 · 74.58坪 · 6房 33,000 元443 元/坪
2022-03-23臺中市西屯區工業區一路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.4坪 · 2房 23,000 元668 元/坪
2022-03-07臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2022-02-22臺中市西屯區中工二路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2021-12-26臺中市西屯區福中七街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 3房 21,000 元760 元/坪
2021-12-22臺中市西屯區工業區一路96之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2021-12-10臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 套房(1房1廳1衛) · 9.27坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2021-12-04臺中市西屯區福中十一街10巷17號 透天厝 · 41.04坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2021-11-12臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2021-11-08臺中市西屯區工業區一路6巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 4房 53,000 元658 元/坪
2021-10-24臺中市西屯區工業區一路6巷26弄23之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 3房 19,000 元473 元/坪
2021-10-23臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2021-10-10臺中市西屯區工業區一路96之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2021-09-24臺中市西屯區福中三街10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區福中十街23巷15號 透天厝 · 72.7坪 · 6房 32,000 元440 元/坪
2021-08-23臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元757 元/坪
2021-06-26臺中市西屯區福中八街9巷21號 透天厝 · 66.98坪 · 0房 6,000 元89 元/坪
2021-06-26臺中市西屯區福中八街9巷21號 透天厝 · 66.98坪 · 5房 19,000 元284 元/坪
2021-04-15臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 18,500 元486 元/坪
2021-03-16臺中市西屯區工業區一路96之9號 店面(店鋪) · 68.14坪 · 0房 50,000 元734 元/坪
2021-03-02臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 1房 20,000 元433 元/坪
2020-11-10臺中市西屯區福安六街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.67坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2020-06-05臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.12坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2020-06-01臺中市西屯區工業區一路6巷26弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.16坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2020-05-16臺中市西屯區福中六街32之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 15,500 元536 元/坪
2019-11-25臺中市西屯區工業區一路6巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.28坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2019-11-11臺中市西屯區工業區一路58巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.9坪 · 4房 30,000 元463 元/坪
2019-09-23臺中市西屯區中工二路150號 店面(店鋪) · 128.31坪 · 0房 58,000 元453 元/坪
2019-07-27臺中市西屯區工業區一路36巷1號 店面(店鋪) · 30.05坪 · 2房 28,000 元932 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區福安十街90號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 20,000 元1240 元/坪
2019-02-25臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.96坪 · 4房 15,500 元288 元/坪
2019-01-13臺中市西屯區福安五街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2018-10-24臺中市西屯區中工二路15巷9號 透天厝 · 44.17坪 · 1房 10,000 元225 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區工業區一路96之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2017-11-30臺中市西屯區福安十街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2017-05-22臺中市西屯區中工二路192號 辦公商業大樓 · 28.54坪 · 4房 45,000 元1577 元/坪
2016-02-20臺中市西屯區福中八街9巷21號 透天厝 · 75.14坪 · 5房 21,000 元281 元/坪
2016-01-14臺中市西屯區中工二路150號 店面(店鋪) · 128.31坪 · 0房 62,000 元483 元/坪
2015-03-10臺中市西屯區工業區一路96之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 3房 17,000 元661 元/坪
2015-03-09臺中市西屯區中工二路230號 透天厝 · 57.06坪 · 4房 28,000 元489 元/坪
2015-01-23臺中市西屯區工業區一路6巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2014-10-13臺中市西屯區工業區一路96之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 3房 18,500 元717 元/坪
2013-11-22臺中市西屯區工業區一路58巷11弄52號 店面(店鋪) · 82.24坪 · 0房 28,000 元340 元/坪
2013-09-11臺中市西屯區福安一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 2房 7,700 元334 元/坪
2013-02-03臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 4,800 元519 元/坪
2013-01-01臺中市西屯區工業區一路58巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 2房 10,000 元301 元/坪
2012-11-15臺中市西屯區中工二路230號 透天厝 · 57.06坪 · 4房 26,000 元456 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區福中九街13巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.28坪 · 3房 12,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福中八街 vs 西屯區

本址549 元/坪
福中八街 全段284 元/坪
西屯區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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