臺中市西屯區福吉街99號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 45,511 元，最後一筆在 2022-01-27。單價 1808 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元高約 138%。換算年投報率約 8.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福吉街99號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,511 元、單價中位 1808 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2022-01-27～2022-01-27)。

月租中位（約 25.2 坪）

45,511 元

單價中位

1808 元/坪

常見單價

1808–1808 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1808–1808 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 1808 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-01-27 店面(店鋪) · 25.19坪 · 0房 45,511 元1808 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1808 元/坪

福吉街全段1078 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。