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臺中市西屯區福星路160號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 25,180 元（最近 2018-08-09）。房型以2房最多（2 筆，中位 25,180 元）。單價 1,018 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福星路160號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,180 元、單價中位 1,018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2013-01-01～2018-08-09)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36 坪）
25,180 元
單價中位
1,018 元/坪
常見單價
473–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,180 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2018-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.72坪 · 2房 25,180 元1018 元/坪
2013-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 2房 17,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區

本址1,018 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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