臺中市西屯區福星路3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 742 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺中市西屯區福星路3號周邊最近 12 個月租出 81 筆，月租中位約 7,000 元，年增率＋6%。套房/1房是這裡的主力房型，169 筆的中位月租 7,000 元。單價 959 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 24% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福星路3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 742 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 959 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 8.1 坪）
10,000 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
645–1117 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(645–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元169 筆2房 60,000 元2 筆3房 35,000 元8 筆4房+ 39,144 元5 筆
周遭租賃成交（742 筆）
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,500 元1111 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,500 元1111 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,600 元929 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,600 元929 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,800 元1038 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,800 元1038 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2026-05-21臺中市西屯區黎明路三段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 8,600 元1193 元/坪
2026-05-12臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.91坪 · 4房 41,144 元496 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區黎明路三段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 11房 7,800 元1722 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 7,000 元942 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,500 元1002 元/坪
2026-03-02臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,600 元1127 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 62.38坪 · 5房 66,046 元1058 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-12-02臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 12,300 元929 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.38坪 · 3房 35,000 元413 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2025-09-11臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2025-07-20臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,600 元1012 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2025-05-25臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2025-05-09臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2025-05-02臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-04-13臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.27坪 · 3房 40,000 元476 元/坪
2025-02-28臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,600 元1127 元/坪
2025-02-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-01-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-12-24臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2024-12-05臺中市西屯區福星路7號 店面(店鋪) · 126.81坪 · 1房 150,000 元1183 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2024-10-22臺中市西屯區黎明路三段417號 店面(店鋪) · 78.19坪 · 5房 63,800 元817 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2024-09-15臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2024-08-31臺中市西屯區黎明路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.91坪 · 4房 39,144 元473 元/坪
2024-08-26臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 0房 6,500 元889 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 0房 6,500 元863 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2024-07-29臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2024-07-18臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2024-07-17臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,500 元998 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2024-06-21臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 8,500 元1170 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1055 元/坪
2024-05-13臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.27坪 · 0房 35,000 元417 元/坪
2024-02-19臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2024-01-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2023-12-30臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-10-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區黎明路三段348號 辦公商業大樓 · 84.27坪 · 0房 32,300 元383 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-08-28臺中市西屯區福星西路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 3房 41,000 元764 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2023-08-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2023-08-07臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,500 元912 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,700 元926 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2023-04-05臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,000 元975 元/坪
2023-03-10臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2023-03-04臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1038 元/坪
2023-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,000 元929 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2022-11-18臺中市西屯區黎明路三段387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.37坪 · 2房 60,000 元1266 元/坪
2022-10-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,000 元879 元/坪
2022-03-16臺中市西屯區黎明路三段417號 辦公商業大樓 · 78.19坪 · 1房 40,000 元512 元/坪
2021-12-27臺中市西屯區黎明路三段391號 店面(店鋪) · 51.05坪 · 0房 56,160 元1101 元/坪
2021-12-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2021-11-03臺中市西屯區黎明路三段391號 店面(店鋪) · 51.05坪 · 0房 55,000 元1078 元/坪
2021-10-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 12,000 元810 元/坪
2021-07-13臺中市西屯區西苑一街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 1房 27,000 元717 元/坪
2021-04-21臺中市西屯區黎明路三段415號 店面(店鋪) · 47.91坪 · 1房 55,000 元1147 元/坪
2021-03-22臺中市西屯區西苑一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.63坪 · 3房 34,815 元555 元/坪
2020-12-04臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2020-08-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 9,000 元608 元/坪
2020-08-04臺中市西屯區西苑一街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.22坪 · 2房 32,100 元1180 元/坪
2019-12-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.36坪 · 1房 7,000 元1607 元/坪
2019-12-18臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2019-11-01臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 47.38坪 · 1房 58,000 元1223 元/坪
2019-09-05臺中市西屯區黎明路三段389號 店面(店鋪) · 43.42坪 · 0房 54,000 元1243 元/坪
2019-08-05臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 47.38坪 · 1房 57,000 元1203 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.37坪 · 1房 7,000 元1603 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2018-08-05臺中市西屯區黎明路三段391號 店面(店鋪) · 30.03坪 · 0房 55,000 元1831 元/坪
2018-07-31臺中市西屯區西苑一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 40,000 元486 元/坪
2018-06-12臺中市西屯區黎明路三段387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.37坪 · 0房 58,000 元615 元/坪
2017-11-19臺中市西屯區福星路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.17坪 · 3房 40,000 元645 元/坪
2017-03-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 4,500 元598 元/坪
2016-09-02臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 62.38坪 · 1房 64,000 元1025 元/坪
2016-05-25臺中市西屯區西苑一街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.56坪 · 4房 35,000 元483 元/坪
2016-04-03臺中市西屯區黎明路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.65坪 · 3房 35,000 元476 元/坪
2015-05-25臺中市西屯區黎明路三段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.65坪 · 3房 30,000 元407 元/坪
2015-03-10臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 47.37坪 · 0房 65,000 元1372 元/坪
2013-09-16臺中市西屯區福吉街15號 店面(店鋪) · 156.04坪 · 0房 136,363 元873 元/坪
2013-08-30臺中市西屯區黎明路三段389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 0房 48,000 元1504 元/坪
2013-06-10臺中市西屯區黎明路三段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.15坪 · 4房 35,000 元430 元/坪
2012-12-14臺中市西屯區黎明路三段387號 店面(店鋪) · 47.38坪 · 0房 70,000 元1478 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區
本址959 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
公車站 66m · 步行約 1 分 範圍內 70 處
共享單車 281m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
超商 43m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 618m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 779m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 270m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 312m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 57m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
運動中心 949m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 356m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 785m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 401m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。