臺中市西屯區福星路323號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,166 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 113 筆租賃實價登錄，中位月租 6,090 元，較前一年下跌約 2%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福星路323號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1166 筆租賃成交:月租中位 7,400 元、單價中位 836 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 8.4 坪）
7,400 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
674–1140 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(674–1140 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元171 筆2房 14,000 元3 筆3房 153,253 元2 筆
周遭租賃成交（1,166 筆）
2026-09-15臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2026-09-12臺中市西屯區西安街130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2026-09-10臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 6,533 元777 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 6,533 元777 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,215 元916 元/坪
2026-09-05臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,215 元916 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,100 元764 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,100 元764 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,037 元651 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,037 元651 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 6,000 元810 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 6,000 元810 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,090 元744 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,090 元744 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,000 元873 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,000 元873 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,590 元681 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,590 元681 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,187 元830 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,187 元830 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 7,800 元1183 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 7,800 元1183 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 5,300 元631 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 5,300 元631 元/坪
2026-08-17臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,511 元711 元/坪
2026-08-17臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,511 元711 元/坪
2026-08-13臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 1房 11,500 元711 元/坪
2026-08-13臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 1房 11,500 元711 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,496 元902 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,496 元902 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,496 元902 元/坪
2026-08-02臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,051 元896 元/坪
2026-08-02臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,051 元896 元/坪
2026-08-02臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,051 元896 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,000 元774 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,000 元774 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,000 元774 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,591 元807 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,591 元807 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,591 元807 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,110 元777 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,110 元777 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,110 元777 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 7,500 元929 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 7,500 元929 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 7,500 元929 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,168 元631 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,168 元631 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,168 元631 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,195 元853 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,195 元853 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,195 元853 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪
2026-06-28臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 7,800 元1048 元/坪
2026-06-28臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 7,800 元1048 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.91坪 · 1房 7,604 元962 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.91坪 · 1房 7,604 元962 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.67坪 · 1房 6,116 元797 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.67坪 · 1房 6,116 元797 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,200 元793 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,200 元793 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 5,800 元1038 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 5,800 元1038 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 5,800 元1038 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 5,800 元1038 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 5,198 元863 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.04坪 · 1房 4,697 元777 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,612 元724 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 5,089 元618 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 5,198 元863 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.04坪 · 1房 4,697 元777 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,612 元724 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 5,089 元618 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 5,198 元863 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.04坪 · 1房 4,697 元777 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,612 元724 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,600 元899 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 7,800 元681 元/坪
2026-05-18臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,500 元1045 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,000 元965 元/坪
2026-05-14臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2026-05-07臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 8,100 元711 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 7,000 元942 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 8,700 元1098 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,100 元790 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.62坪 · 2房 14,000 元793 元/坪
2026-01-31臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.85坪 · 1房 11,200 元754 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,100 元790 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2025-12-01臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,500 元740 元/坪
2025-11-25臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 10,500 元1124 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,600 元754 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2025-10-07臺中市西屯區西安街130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.61坪 · 1房 7,500 元985 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區西安街130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2025-08-31臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 6,000 元810 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 5,000 元757 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-08-19臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,800 元740 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 8,000 元1038 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 7,800 元1048 元/坪
2025-07-18臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,500 元803 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.15坪 · 1房 5,100 元830 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 8,100 元711 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 7,800 元681 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,500 元1045 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 6,200 元1107 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 6,000 元965 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,600 元899 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2025-04-23臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,100 元820 元/坪
2025-04-23臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元883 元/坪
2025-04-11臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2025-02-20臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.61坪 · 1房 8,500 元800 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,500 元936 元/坪
2025-02-06臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,100 元790 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 0房 5,000 元674 元/坪
2024-12-19臺中市西屯區逢甲路20巷12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 6房 8,500 元1755 元/坪
2024-12-02臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 0房 5,000 元674 元/坪
2024-11-02臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,600 元754 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區西安街130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.61坪 · 1房 7,500 元985 元/坪
2024-10-18臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2024-10-15臺中市西屯區福星路403號 透天厝 · 95.48坪 · 0房 100,000 元1048 元/坪
2024-09-28臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 6,900 元817 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2024-09-05臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.27坪 · 0房 8,300 元1140 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 0房 8,000 元1038 元/坪
2024-08-17臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,600 元1002 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.15坪 · 1房 5,100 元830 元/坪
2024-06-25臺中市西屯區文華路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 6,600 元780 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.43坪 · 1房 5,100 元688 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,100 元820 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 4,600 元823 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元883 元/坪
2024-04-01臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.57坪 · 1房 7,800 元1031 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 0房 5,000 元674 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區西安街169號 透天厝 · 213.43坪 · 20房 400,000 元1874 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 0房 5,000 元674 元/坪
2023-11-07臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,300 元714 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.27坪 · 0房 8,300 元1140 元/坪
2023-09-04臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2023-08-20臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2023-05-19臺中市西屯區文華路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 4,500 元803 元/坪
2023-01-19臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2023-01-14臺中市西屯區福星路192號 店面(店鋪) · 53.44坪 · 3房 36,000 元674 元/坪
2022-12-20臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2022-11-30臺中市西屯區福星路232號 店面(店鋪) · 10.81坪 · 0房 25,000 元2311 元/坪
2022-11-30臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,300 元714 元/坪
2022-11-25臺中市西屯區逢甲路20巷43號 店面(店鋪) · 14.01坪 · 0房 35,000 元2499 元/坪
2022-10-10臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2022-10-01臺中市西屯區文華路145號 店面(店鋪) · 29.36坪 · 0房 19,000 元648 元/坪
2021-11-13臺中市西屯區西安街130巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2021-09-20臺中市西屯區文華路127巷21號 店面(店鋪) · 14.34坪 · 0房 15,000 元1048 元/坪
2021-07-26臺中市西屯區逢甲路20巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.47坪 · 1房 5,500 元479 元/坪
2021-04-13臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.62坪 · 2房 15,000 元853 元/坪
2020-12-21臺中市西屯區逢甲路20巷26號 店面(店鋪) · 15.79坪 · 0房 50,000 元3167 元/坪
2020-02-24臺中市西屯區西安街130巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.59坪 · 1房 30,000 元2833 元/坪
2019-08-30臺中市西屯區文華路147號 店面(店鋪) · 30.11坪 · 0房 88,000 元2922 元/坪
2019-05-29臺中市西屯區逢甲路20巷37號 套房(1房1廳1衛) · 10.61坪 · 1房 7,200 元678 元/坪
2018-11-26臺中市西屯區福星路371號 店面(店鋪) · 99.01坪 · 0房 126,000 元1273 元/坪
2018-09-07臺中市西屯區福星路403號 店面(店鋪) · 87.05坪 · 3房 153,253 元1762 元/坪
2017-11-30臺中市西屯區福星路232號 店面(店鋪) · 50.51坪 · 0房 100,000 元1980 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區文華路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 0房 85,000 元3157 元/坪
2016-01-21臺中市西屯區福星路232號 透天厝 · 12.1坪 · 1房 100,000 元8264 元/坪
2014-12-06臺中市西屯區西安街143巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2014-04-16臺中市西屯區福星路192號 店面(店鋪) · 37.02坪 · 0房 35,000 元945 元/坪
2013-11-16臺中市西屯區福星路192號 店面(店鋪) · 37.02坪 · 0房 35,000 元945 元/坪
2013-09-04臺中市西屯區福星路401號 透天厝 · 87.05坪 · 0房 230,000 元2641 元/坪
2013-08-05臺中市西屯區文華路155巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.18坪 · 1房 6,000 元972 元/坪
2013-07-28臺中市西屯區福星路365號 店面(店鋪) · 26.62坪 · 0房 115,000 元4321 元/坪
2013-07-08臺中市西屯區文華路127巷4號 店面(店鋪) · 20.68坪 · 1房 55,000 元2661 元/坪
2013-05-16臺中市西屯區文華路143號 透天厝 · 50.53坪 · 0房 150,000 元2969 元/坪
2012-09-04臺中市西屯區逢甲路20巷16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.02坪 · 2房 6,000 元271 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區
本址836 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區福星路323號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區福星路323號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區福星路323號座標（北緯 24.1813°、東經 120.6452°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區福星路323號 步行生活分數
臺中市西屯區福星路323號步行生活分數 64 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1813°、東經 120.6452°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 224 處設施。
64分
周遭生活機能
公車站 37m · 步行約 1 分 範圍內 78 處
共享單車 167m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 10m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 368m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 568m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 483m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公園 139m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 176m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
運動中心 343m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 150m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 390m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 382m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區福星路323號方圓 800 公尺內共 224 處：生活機能(綠)221 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商OK超商10 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口37 公尺
- 公車站福星西安街口41 公尺
- 公車站福星西安街口41 公尺
- 公車站福星西安街口41 公尺
- 公車站福星西安街口41 公尺
- 超商7-Eleven50 公尺
- 超商7-Eleven66 公尺
- 超商全家便利商店74 公尺
臺中市西屯區福星路323號日照與採光分析
依臺中市西屯區福星路323號座標（北緯 24.1813°、東經 120.6452°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區福星路323號經緯度（北緯 24.1813°、東經 120.6452°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區福星路323號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區福星路323號（北緯 24.1813°、東經 120.6452°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。