臺中市西屯區福星路468號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 480,000 元，最後一筆在 2016-02-26。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡高約 426%。以周邊房價推估，年投報率約 17.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福星路468號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 480,000 元、單價中位 3997 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 17.9%(2016-02-26～2016-02-26)。

月租中位（約 120.1 坪）

480,000 元

單價中位

3997 元/坪

常見單價

3997–3997 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3997–3997 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

17.9 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 3997 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 120.13坪 · 0房 480,000 元3997 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3997 元/坪

福星路全段922 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 17.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。