臺中市西屯區福星路557號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,365 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 66 筆租賃實價登錄，中位月租 8,100 元，較前一年下跌約 19%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福星路557號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1365 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 9.1 坪）
8,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
440–2790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–2790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元112 筆2房 22,000 元6 筆3房 22,000 元20 筆4房+ 23,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,365 筆）
2026-06-09臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 6,400 元757 元/坪
2026-05-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,200 元902 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,200 元902 元/坪
2026-04-26臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2026-04-25臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 10,500 元909 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2026-04-20臺中市西屯區逢甲路75巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 9,000 元969 元/坪
2026-04-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-04-12臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區西屯路二段281之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 14,500 元598 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 8,100 元893 元/坪
2026-03-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 11,500 元2377 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,600 元833 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區逢甲路75巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,600 元959 元/坪
2026-03-16臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2026-03-16臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 8,200 元906 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,000 元1107 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 5,000 元582 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,500 元486 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區逢甲路19巷19之6號 店面(店鋪) · 4.48坪 · 0房 11,800 元2631 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,700 元734 元/坪
2026-01-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 12,000 元1983 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 11,500 元1901 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,200 元979 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,500 元1028 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-12-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,500 元965 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-10-28臺中市西屯區西屯路二段281之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 1房 11,000 元400 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 8,500 元909 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,200 元979 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,500 元1028 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,000 元1107 元/坪
2025-10-06臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,000 元949 元/坪
2025-09-26臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 18,581 元588 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 6,500 元836 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2025-08-31臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 10,000 元1203 元/坪
2025-08-22臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2025-08-21臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,300 元2995 元/坪
2025-08-16臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,500 元965 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.05坪 · 3房 24,000 元856 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2025-07-08臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 8,100 元893 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2025-06-23臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 6,400 元757 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 6,500 元770 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,900 元873 元/坪
2025-06-19臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,800 元860 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.54坪 · 1房 6,800 元542 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區逢甲路19巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 10,000 元1263 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,800 元860 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 2房 18,000 元1550 元/坪
2025-05-09臺中市西屯區西屯路二段281之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 14,500 元598 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,900 元873 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,600 元833 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-04-20臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-04-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區逢甲路19巷6號 店面(店鋪) · 60.23坪 · 0房 80,000 元1329 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-03-13臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,500 元774 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-02-27臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區逢甲路75巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.72坪 · 1房 7,000 元1041 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區逢甲路75巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區福星路572號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.88坪 · 0房 170,000 元3041 元/坪
2024-12-26臺中市西屯區西屯路二段282巷56號 透天厝 · 25.68坪 · 0房 60,000 元2337 元/坪
2024-11-22臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-11-09臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,660 元638 元/坪
2024-10-24臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2024-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2024-09-11臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 10,000 元1203 元/坪
2024-08-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,000 元902 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 0房 6,300 元635 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,900 元350 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 18,000 元2704 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,500 元2893 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2024-07-09臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,500 元2664 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.05坪 · 3房 24,000 元856 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2024-05-14臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 6,000 元711 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 0房 7,500 元1038 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2024-04-22臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 6,000 元433 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,900 元873 元/坪
2024-04-02臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 18,500 元549 元/坪
2024-03-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,800 元853 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 6,800 元886 元/坪
2024-03-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,500 元774 元/坪
2024-03-01臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-02-25臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 14,500 元2995 元/坪
2023-12-05臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.64坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2023-11-27臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2023-11-23臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區逢甲路19巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 10,000 元1263 元/坪
2023-10-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 8,500 元1094 元/坪
2023-09-24臺中市西屯區西屯路二段281之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 15,994 元658 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 10,000 元1203 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2023-07-18臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2023-05-25臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2023-05-22臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,300 元873 元/坪
2023-05-12臺中市西屯區逢甲路75巷28號 套房(1房1廳1衛) · 10.69坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2023-05-11臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2023-04-22臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2023-04-12臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,900 元873 元/坪
2023-03-29臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2023-02-03臺中市西屯區逢甲路75巷38號 店面(店鋪) · 38.12坪 · 1房 30,000 元787 元/坪
2022-12-30臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2022-12-13臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2022-09-12臺中市西屯區文華路7之6號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2022-09-07臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 11.69坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2022-08-28臺中市西屯區逢甲路75巷28號 套房(1房1廳1衛) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2022-08-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2022-05-05臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,900 元873 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區逢甲路75巷28號 套房(1房1廳1衛) · 10.69坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2022-04-07臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2022-02-20臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2021-09-22臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2021-09-10臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2021-08-30臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2021-08-17臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 11.69坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2021-04-27臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2021-02-21臺中市西屯區文華路正煌巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2020-11-20臺中市西屯區逢甲路75巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2019-06-16臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,500 元1286 元/坪
2019-06-15臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,000 元1140 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,000 元1140 元/坪
2019-06-04臺中市西屯區逢甲路19巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 0房 5,000 元512 元/坪
2019-05-30臺中市西屯區逢甲路19巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.69坪 · 0房 5,500 元469 元/坪
2019-03-16臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2018-09-07臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2018-04-08臺中市西屯區西屯路二段281之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2018-01-27臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 18,000 元314 元/坪
2017-07-18臺中市西屯區慶和街88號 店面(店鋪) · 20.49坪 · 0房 25,000 元1220 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區慶和街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.91坪 · 0房 25,000 元737 元/坪
2015-11-13臺中市西屯區慶和街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 0房 30,000 元1620 元/坪
2015-09-04臺中市西屯區福星路450號 店面(店鋪) · 154.66坪 · 0房 630,000 元4073 元/坪
2015-05-17臺中市西屯區西屯路二段281之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2014-09-30臺中市西屯區西屯路二段281之10號 套房(1房1廳1衛) · 15.68坪 · 1房 15,000 元955 元/坪
2014-04-15臺中市西屯區文華路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2013-09-01臺中市西屯區逢甲路75巷28號 套房(1房1廳1衛) · 8.44坪 · 1房 4,300 元509 元/坪
2013-07-15臺中市西屯區西屯路二段284巷20號 透天厝 · 29.77坪 · 5房 18,000 元605 元/坪
2013-06-01臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.56坪 · 3房 13,500 元238 元/坪
2013-05-15臺中市西屯區慶和街32號 透天厝 · 60.96坪 · 8房 15,000 元245 元/坪
2013-05-02臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 7.8坪 · 1房 7,500 元962 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區文華路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.22坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區
本址803 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站 103m · 步行約 1 分 範圍內 97 處
共享單車 181m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超商 94m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超市 215m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 179m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
學校 437m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 337m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 206m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
運動中心 660m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 112m · 步行約 1 分 範圍內 27 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 899m
加油站 最近約 590m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 152m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。