臺中市西屯區福星路599號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,710 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 115 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。房型以套房/1房最多（130 筆，中位 7,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 7%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福星路599號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1710 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 826 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 9.1 坪）
8,000 元
單價中位
826 元/坪
常見單價
453–2790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–2790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元130 筆3房 22,000 元15 筆4房+ 28,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,710 筆）
2026-09-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2026-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,000 元2688 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 15,500 元2331 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 15,500 元2331 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,000 元975 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,000 元975 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,000 元1180 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,000 元1180 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 8,500 元1157 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 8,500 元1157 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 8,500 元1157 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,700 元988 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,700 元988 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,700 元988 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,300 元929 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,300 元929 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,300 元929 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,000 元959 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,000 元959 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,000 元959 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,000 元959 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,200 元1210 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 8,000 元1061 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,200 元1210 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 8,000 元1061 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,200 元1210 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 8,000 元1061 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 12,500 元2582 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-05-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.24坪 · 1房 8,000 元972 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-05-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,600 元975 元/坪
2026-04-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-04-12臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2026-03-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 11,500 元2377 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 7,000 元840 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,500 元486 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-01-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 12,000 元1983 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 11,500 元1901 元/坪
2026-01-11臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 8,000 元866 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,700 元876 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 9,300 元1372 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-12-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 8,500 元909 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-08-21臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,300 元2995 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-08-12臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-06-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,400 元893 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,000 元1180 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,300 元783 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 8,500 元1127 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-04-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,000 元850 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,100 元1031 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2025-03-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-02-27臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 9,300 元1372 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 5,000 元698 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區福星路572號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.88坪 · 0房 170,000 元3041 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2024-11-22臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區福星路594號 透天厝 · 73.71坪 · 0房 125,156 元1699 元/坪
2024-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2024-08-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,900 元350 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 18,000 元2704 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,500 元2893 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,500 元2664 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2024-05-29臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 0房 7,500 元1038 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-03-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,800 元853 元/坪
2024-02-25臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 14,500 元2995 元/坪
2023-11-27臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2023-11-23臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2023-10-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2023-10-17臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 0房 8,000 元909 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區
本址826 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區福星路599號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區福星路599號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區福星路599號座標（北緯 24.1754°、東經 120.6464°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區福星路599號 步行生活分數
臺中市西屯區福星路599號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1754°、東經 120.6464°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 238 處設施。
65分
周遭生活機能
公車站 42m · 步行約 1 分 範圍內 72 處
共享單車 144m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 10m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超市 375m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 256m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
學校 388m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 330m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
診所 176m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
運動中心 736m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 55m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 513m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 286m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區福星路599號方圓 800 公尺內共 238 處：生活機能(綠)236 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店10 公尺
- 超商7-Eleven42 公尺
- 公車站福星停車場42 公尺
- 公車站福星停車場42 公尺
- 停車場福星立體停車場55 公尺
- 公車站福星停車場69 公尺
- 超商7-Eleven115 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文華路86巷文華路口144 公尺
- 超商全家便利商店165 公尺
- 超商蝦皮店到店173 公尺
- 診所詹西珠婦產科診所176 公尺
- 公車站河南崇義街口211 公尺
- 超商7-Eleven211 公尺
- 公車站河南福星路口216 公尺
臺中市西屯區福星路599號日照與採光分析
依臺中市西屯區福星路599號座標（北緯 24.1754°、東經 120.6464°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區福星路599號經緯度（北緯 24.1754°、東經 120.6464°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區福星路599號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區福星路599號（北緯 24.1754°、東經 120.6464°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。