臺中市西屯區福星路653號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,324 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 104 筆租賃實價登錄，中位月租 10,071 元，較前一年下跌約 37%。套房/1房是這裡的主力房型，66 筆的中位月租 8,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福星路653號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1324 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 774 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 17.9 坪）
14,500 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
476–2790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(476–2790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元66 筆2房 16,500 元26 筆3房 21,000 元42 筆4房+ 6,500 元12 筆
周遭租賃成交（1,324 筆）
2026-09-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2026-09-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2026-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,000 元2688 元/坪
2026-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,000 元2688 元/坪
2026-09-10臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 9,250 元998 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 15,500 元2331 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 15,500 元2331 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,900 元932 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,900 元932 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,900 元932 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 10,071 元684 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 10,071 元684 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 10,071 元684 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.21坪 · 1房 10,071 元684 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 6,000 元1921 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.03坪 · 4房 5,000 元1240 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 6,000 元1888 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 6,000 元969 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 12,500 元2582 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-05-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 3房 14,900 元377 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2026-04-12臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2026-03-20臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 11,500 元2377 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,500 元486 元/坪
2026-01-26臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 12,000 元1983 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 11,500 元1901 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-01-01臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 10,900 元744 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.18坪 · 1房 15,000 元783 元/坪
2025-12-11臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-12-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 12,500 元2294 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2025-11-14臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,500 元565 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2025-10-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2025-10-05臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-08-21臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,000 元2810 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,300 元2995 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2025-08-12臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-07-23臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 10,800 元1131 元/坪
2025-07-11臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,000 元2572 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 8,500 元1372 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.08坪 · 4房 6,500 元1590 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 6,500 元2046 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 7,500 元2407 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 14,900 元393 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 15,500 元2562 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2025-04-06臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 13,500 元2479 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,100 元1031 元/坪
2025-03-31臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2025-02-14臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-02-13臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 12,000 元638 元/坪
2025-01-23臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 64,000 元645 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區福星路572號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.88坪 · 0房 170,000 元3041 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 8,500 元1008 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2024-12-12臺中市西屯區河南路二段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 10,900 元744 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-11-14臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,500 元565 元/坪
2024-11-14臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 20,600 元545 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區福星路594號 透天厝 · 73.71坪 · 0房 125,156 元1699 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 0房 8,500 元919 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,900 元350 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 13,500 元2790 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-08-09臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.35坪 · 1房 10,000 元469 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.66坪 · 14房 18,000 元2704 元/坪
2024-08-04臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 2房 16,500 元651 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 17,500 元2893 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 0房 10,800 元1131 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 18,500 元3058 元/坪
2024-07-08臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 16,500 元3031 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 6.05坪 · 14房 16,500 元2727 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.45坪 · 14房 14,500 元2664 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 6,500 元2083 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 5,500 元1732 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 8,000 元1289 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.03坪 · 4房 7,000 元1739 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2024-05-29臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2023-12-15臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2023-12-14臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 22,500 元638 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 4.84坪 · 14房 14,500 元2995 元/坪
2023-12-11臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,500 元602 元/坪
2023-11-27臺中市西屯區慶和街47號 透天厝 · 5.14坪 · 14房 14,500 元2820 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2023-10-23臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2023-10-17臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 0房 8,000 元909 元/坪
2023-09-08臺中市西屯區河南路二段301巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 10房 8,700 元939 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區崇義街6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2022-12-27臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2022-12-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2022-10-27臺中市西屯區河南路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 21,500 元592 元/坪
2022-10-19臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 套房(1房1廳1衛) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2022-08-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福星路 vs 西屯區
本址774 元/坪
福星路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區福星路653號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區福星路653號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區福星路653號座標（北緯 24.1744°、東經 120.6479°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區福星路653號 步行生活分數
臺中市西屯區福星路653號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1744°、東經 120.6479°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 237 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 956m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 58m · 步行約 1 分 範圍內 55 處
共享單車 134m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 39m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超市 288m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 208m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 450m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公園 266m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
診所 56m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
運動中心 815m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 85m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 524m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 443m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區福星路653號方圓 800 公尺內共 237 處：生活機能(綠)235 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店39 公尺
- 診所詹西珠婦產科診所56 公尺
- 公車站河南福星路口58 公尺
- 公車站河南福星路口58 公尺
- 停車場台灣聯通85 公尺
- 超商7-Eleven96 公尺
- 公車站河南崇義街口118 公尺
- 公車站河南崇義街口131 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福星路654巷口134 公尺
- 超商OK超商150 公尺
- 停車場福悠一場停車場152 公尺
- 超商7-Eleven155 公尺
- 超商全家便利商店173 公尺
- 公車站河南福星路口177 公尺
臺中市西屯區福星路653號日照與採光分析
依臺中市西屯區福星路653號座標（北緯 24.1744°、東經 120.6479°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區福星路653號經緯度（北緯 24.1744°、東經 120.6479°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區福星路653號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區福星路653號（北緯 24.1744°、東經 120.6479°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。