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臺中市西屯區福林路393號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 713 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 40 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，租金比一年前低了約 4%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福林路393號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 713 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.6 坪）
20,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
430–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,500 元26 筆2房 20,000 元51 筆3房 25,500 元90 筆4房+ 29,000 元25 筆

周遭租賃成交（713 筆）

2026-09-12臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.66坪 · 2房 22,000 元826 元/坪
2026-09-10臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 24,000 元886 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.21坪 · 1房 17,000 元932 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.21坪 · 1房 17,000 元932 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.21坪 · 1房 17,000 元932 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 17,500 元707 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 17,500 元707 元/坪
2026-06-26臺中市西屯區國安一路67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 40,100 元820 元/坪
2026-06-26臺中市西屯區國安一路67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 40,100 元820 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 26,800 元698 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 26,800 元698 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2026-05-02臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 29,582 元694 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.29坪 · 3房 37,546 元592 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 23,000 元698 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區國安一路51之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 15,000 元264 元/坪
2026-04-07臺中市西屯區國安一路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.55坪 · 1房 72,000 元942 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2026-02-25臺中市西屯區福林路389號 店面(店鋪) · 50.8坪 · 1房 43,000 元846 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區國安一路51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 24,000 元463 元/坪
2026-02-10臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 23,000 元866 元/坪
2026-02-01臺中市西屯區西屯路三段164之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.88坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2026-01-18臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 17,000 元757 元/坪
2026-01-11臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2025-12-28臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2025-12-27臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 16,682 元754 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區西屯路三段166之26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.58坪 · 4房 30,000 元496 元/坪
2025-11-25臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 34,134 元813 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 26,800 元698 元/坪
2025-10-29臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 29,900 元714 元/坪
2025-10-28臺中市西屯區國安一路51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2025-10-16臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區西屯路三段166之26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.59坪 · 4房 24,250 元400 元/坪
2025-09-07臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.66坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區國安一路51之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 28,000 元526 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 17,500 元707 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2025-05-27臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區福林路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.7坪 · 3房 38,000 元569 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 23,000 元698 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 29,000 元691 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2025-04-26臺中市西屯區西屯路三段166之25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.59坪 · 3房 29,000 元479 元/坪
2025-04-06臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2025-02-21臺中市西屯區福林路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.7坪 · 3房 38,000 元569 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 27,000 元645 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區國安一路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 0房 39,000 元869 元/坪
2025-01-19臺中市西屯區西屯路三段164之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.88坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2024-11-22臺中市西屯區福林路426號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 4房 23,000 元605 元/坪
2024-11-21臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2024-11-19臺中市西屯區國安一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.96坪 · 1房 14,811 元826 元/坪
2024-11-05臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.37坪 · 3房 26,000 元327 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區國安一路65之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2024-10-28臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 29,900 元714 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區福林路426號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 4房 21,200 元559 元/坪
2024-09-21臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 23,350 元671 元/坪
2024-09-15臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.66坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2024-08-16臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 17,500 元707 元/坪
2024-06-04臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-05-24臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.66坪 · 2房 13,440 元506 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 19,748 元555 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2024-05-02臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 27,000 元645 元/坪
2024-03-01臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.96坪 · 4房 28,000 元529 元/坪
2024-02-23臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2024-01-30臺中市西屯區國安一路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.34坪 · 0房 19,000 元1676 元/坪
2023-11-14臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.21坪 · 1房 15,000 元823 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區國安一路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2023-10-26臺中市西屯區西屯路三段169之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2023-10-05臺中市西屯區福林路426號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 4房 20,500 元542 元/坪
2023-09-23臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 28,900 元688 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2023-06-21臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2023-06-04臺中市西屯區國安一路65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 23,000 元698 元/坪
2023-05-22臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.66坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2023-05-20臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 26,000 元747 元/坪
2023-03-15臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區國安一路31之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2022-11-18臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 21,500 元645 元/坪
2022-10-22臺中市西屯區西屯路三段164之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.88坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2022-10-14臺中市西屯區福林路426號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2022-09-27臺中市西屯區國安一路65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 27,000 元635 元/坪
2022-09-22臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2022-08-30臺中市西屯區國安一路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2022-06-27臺中市西屯區國安一路65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 27,000 元635 元/坪
2022-05-25臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2022-04-28臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2022-04-28臺中市西屯區國安一路87號 套房(1房1廳1衛) · 18.21坪 · 1房 17,000 元932 元/坪
2022-01-23臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.57坪 · 4房 21,000 元364 元/坪
2021-12-30臺中市西屯區國安一路87號 套房(1房1廳1衛) · 18.21坪 · 1房 16,000 元879 元/坪
2021-10-25臺中市西屯區西屯路三段164之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.88坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2021-09-07臺中市西屯區福林路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 0房 27,000 元836 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區國安一路31之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2021-07-28臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 23,000 元711 元/坪
2021-06-29臺中市西屯區西屯路三段164之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.64坪 · 3房 20,200 元298 元/坪
2021-06-01臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2021-04-17臺中市西屯區西屯路三段169之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.05坪 · 4房 19,000 元291 元/坪
2021-04-01臺中市西屯區國安一路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.34坪 · 0房 20,000 元1762 元/坪
2021-01-05臺中市西屯區福林路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 1房 26,000 元807 元/坪
2020-11-08臺中市西屯區國安一路87號 套房(1房1廳1衛) · 18.21坪 · 1房 17,000 元932 元/坪
2020-09-12臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 25,500 元595 元/坪
2020-09-03臺中市西屯區國安一路67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.93坪 · 2房 23,800 元724 元/坪
2020-07-31臺中市西屯區西屯路三段179之12巷7號 店面(店鋪) · 58.19坪 · 1房 30,000 元516 元/坪
2020-06-30臺中市西屯區西屯路三段164之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.64坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2020-06-27臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.37坪 · 3房 25,000 元314 元/坪
2020-06-23臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.29坪 · 3房 30,000 元473 元/坪
2020-05-29臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 4房 30,000 元1028 元/坪
2020-04-15臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.11坪 · 3房 51,084 元797 元/坪
2020-02-28臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 22,000 元668 元/坪
2019-08-31臺中市西屯區國安一路51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2019-06-21臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 2房 18,500 元562 元/坪
2019-06-08臺中市西屯區國安一路31之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2019-01-16臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2018-12-28臺中市西屯區國安一路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2018-11-27臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 3房 23,000 元866 元/坪
2018-09-19臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 3房 17,100 元298 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區西屯路三段166之43號 店面(店鋪) · 50.7坪 · 0房 58,000 元1144 元/坪
2018-07-31臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2018-07-12臺中市西屯區國安一路51之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2018-05-29臺中市西屯區福林路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.1坪 · 3房 33,000 元288 元/坪
2018-05-29臺中市西屯區國安一路51之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 28,380 元721 元/坪
2018-05-20臺中市西屯區國安一路67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2018-04-26臺中市西屯區西屯路三段166之43號 套房(1房1廳1衛) · 5.29坪 · 1房 9,000 元1699 元/坪
2018-04-25臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 20,000 元618 元/坪
2018-04-23臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 26,000 元731 元/坪
2018-03-12臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.95坪 · 4房 30,000 元536 元/坪
2018-03-07臺中市西屯區國安一路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 4房 26,000 元456 元/坪
2017-12-04臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2017-11-20臺中市西屯區國安一路67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 20,000 元754 元/坪
2017-11-10臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2017-08-26臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 3房 28,919 元813 元/坪
2017-08-14臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.57坪 · 1房 18,000 元2740 元/坪
2017-08-08臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.08坪 · 3房 36,000 元522 元/坪
2017-04-09臺中市西屯區國安一路51之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 25,000 元635 元/坪
2017-01-04臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2016-10-02臺中市西屯區國安一路51之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2016-09-09臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 0房 18,000 元803 元/坪
2016-08-01臺中市西屯區西屯路三段179之12巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.81坪 · 1房 35,000 元731 元/坪
2016-07-29臺中市西屯區國安一路51之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2016-06-30臺中市西屯區國安一路65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 28,000 元655 元/坪
2016-02-23臺中市西屯區福林路480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.89坪 · 4房 20,000 元258 元/坪
2016-01-27臺中市西屯區國安一路31之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 18,000 元506 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.12坪 · 4房 30,000 元469 元/坪
2015-09-01臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 4房 30,507 元767 元/坪
2015-09-01臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2015-07-04臺中市西屯區福林路389號 店面(店鋪) · 50.82坪 · 0房 40,000 元787 元/坪
2015-06-16臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 27,841 元860 元/坪
2015-05-19臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 19,000 元714 元/坪
2014-10-30臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2014-08-27臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.52坪 · 4房 35,000 元559 元/坪
2014-07-15臺中市西屯區國安一路67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2014-06-13臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 26,136 元744 元/坪
2014-06-04臺中市西屯區國安一路51之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2014-06-03臺中市西屯區國安一路83號 店面(店鋪) · 76.55坪 · 0房 40,000 元522 元/坪
2014-05-30臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2014-04-11臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.37坪 · 3房 30,000 元377 元/坪
2014-04-01臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2014-02-27臺中市西屯區國安一路51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2014-02-27臺中市西屯區國安一路51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2013-12-28臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.11坪 · 4房 29,000 元453 元/坪
2013-12-23臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2013-12-16臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2013-10-24臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2013-10-23臺中市西屯區國安一路67之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2013-10-05臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.11坪 · 4房 29,000 元453 元/坪
2013-08-15臺中市西屯區福林路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.96坪 · 4房 23,800 元450 元/坪
2013-07-23臺中市西屯區國安一路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.53坪 · 3房 26,137 元628 元/坪
2013-06-27臺中市西屯區國安一路51之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 22,727 元545 元/坪
2013-05-20臺中市西屯區國安一路65之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 22,500 元536 元/坪
2013-04-03臺中市西屯區福林路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.96坪 · 3房 60,000 元588 元/坪
2013-04-01臺中市西屯區國安一路51之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2013-02-05臺中市西屯區國安一路67之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2012-12-19臺中市西屯區國安一路65之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2012-12-18臺中市西屯區國安一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 17,000 元605 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區國安一路31之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 16,000 元450 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福林路 vs 西屯區

本址721 元/坪
福林路 全段486 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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