臺中市西屯區福裕路111號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 700,000 元（最近 2022-01-11）。單價 840 元/坪/月，對比西屯區全區中位 764 元貴 10% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福裕路111號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 700,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-01-11～2022-01-11)。

月租中位（約 833.5 坪）

700,000 元

單價中位

840 元/坪

常見單價

840–840 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-01-11 店面(店鋪) · 833.51坪 · 0房 700,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址840 元/坪

福裕路全段840 元/坪

西屯區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。