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臺中市西屯區福順路140號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 26,169 元，最後一筆在 2023-12-23。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 26,169 元。放到西屯區整體（777 元/坪/月）來看，這裡低約 30%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福順路140號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,169 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-12-01～2023-12-23)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.2 坪）
26,169 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
410–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,169 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 19,695 元410 元/坪
2021-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 26,169 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福順路 vs 西屯區

本址542 元/坪
福順路 全段565 元/坪
西屯區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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