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臺中市西屯區福順路255巷22號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 568 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福順路255巷22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 568 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 592 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.2 坪）
20,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
397–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,996 元22 筆2房 17,000 元15 筆3房 19,500 元77 筆4房+ 22,060 元27 筆

周遭租賃成交（568 筆）

2026-05-01臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 22,060 元496 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 4房 22,000 元595 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 21,300 元602 元/坪
2026-03-07臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 18,695 元489 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 4房 23,000 元585 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 53.2坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2025-12-14臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 3房 28,500 元572 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 18,200 元499 元/坪
2025-11-21臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2025-11-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 3房 50,000 元711 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,500 元688 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區福科路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 6房 105,000 元595 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 18,973 元592 元/坪
2025-10-10臺中市西屯區福順路255巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 4房 28,000 元1464 元/坪
2025-10-03臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2025-10-02臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2025-09-21臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 11,500 元936 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區福科路399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2025-07-27臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區福安路55巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 4房 26,000 元575 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段859號 辦公商業大樓 · 107.16坪 · 0房 71,820 元684 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區福科路377巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.31坪 · 3房 73,588 元1250 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區福科路377巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 84,000 元2506 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2025-04-20臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2025-04-13臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 4房 22,000 元595 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 0房 50,000 元711 元/坪
2025-03-15臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 4房 22,700 元549 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.16坪 · 3房 18,000 元2922 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 40,000 元873 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2024-12-24臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2024-12-19臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 18,200 元499 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2024-12-12臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 0房 11,000 元896 元/坪
2024-12-03臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 4房 25,000 元545 元/坪
2024-11-06臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 20,500 元555 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2024-10-14臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區福安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.04坪 · 0房 52,000 元826 元/坪
2024-09-07臺中市西屯區福順路255巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.36坪 · 2房 28,000 元750 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 13,444 元390 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-07-02臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 36,000 元787 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 21,541 元625 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2024-04-21臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2024-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 43,000 元595 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2024-03-26臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2024-03-19臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 21,500 元625 元/坪
2024-01-17臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 2房 50,000 元711 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2024-01-05臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 0房 11,000 元896 元/坪
2023-12-21臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2023-12-13臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 100.44坪 · 0房 57,750 元575 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 16,973 元529 元/坪
2023-11-06臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2023-11-04臺中市西屯區永福路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2023-11-03臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 4房 19,560 元529 元/坪
2023-10-12臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 18,500 元579 元/坪
2023-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 25,100 元625 元/坪
2023-09-18臺中市西屯區福安二街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 17,000 元731 元/坪
2023-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 33,000 元721 元/坪
2023-04-22臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2023-04-09臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2023-03-03臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-01-31臺中市西屯區福科路411巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 40,500 元562 元/坪
2023-01-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2023-01-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2022-12-16臺中市西屯區臺灣大道四段673號 套房(1房1廳1衛) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2022-09-22臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 42,000 元221 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 31,800 元549 元/坪
2022-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 102.52坪 · 3房 46,000 元450 元/坪
2022-07-29臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 29,000 元463 元/坪
2022-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2022-06-15臺中市西屯區永福路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2022-03-01臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2022-01-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 28,000 元483 元/坪
2021-12-23臺中市西屯區臺灣大道四段673號 套房(1房1廳1衛) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2021-12-09臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2021-10-04臺中市西屯區福安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.04坪 · 0房 45,000 元714 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 80,000 元453 元/坪
2021-07-29臺中市西屯區福順路255巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2021-07-18臺中市西屯區福科路397巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2021-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 24,000 元598 元/坪
2021-06-30臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 1房 15,000 元443 元/坪
2021-06-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2021-04-28臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 18,400 元403 元/坪
2021-04-07臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 76坪 · 0房 40,000 元526 元/坪
2021-03-02臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 1房 20,000 元433 元/坪
2021-02-25臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 23,000 元539 元/坪
2021-02-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 41,000 元569 元/坪
2021-02-09臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2021-02-04臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.02坪 · 0房 75,000 元426 元/坪
2021-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2020-12-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.31坪 · 0房 31,000 元532 元/坪
2020-11-23臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 65,000 元344 元/坪
2020-05-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 389.69坪 · 0房 227,040 元582 元/坪
2020-04-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 25,000 元430 元/坪
2020-03-01臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 26,000 元450 元/坪
2020-02-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 77.99坪 · 0房 40,000 元512 元/坪
2019-12-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 27,000 元463 元/坪
2019-12-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 23,500 元542 元/坪
2019-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 2房 35,000 元509 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區福雅路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 49.8坪 · 0房 25,000 元502 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 25.57坪 · 1房 13,000 元509 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 17.05坪 · 1房 10,000 元585 元/坪
2018-10-19臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 71.96坪 · 0房 41,987 元582 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 3房 80,000 元453 元/坪
2018-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 76,000 元433 元/坪
2018-05-01臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 4房 70,000 元397 元/坪
2017-11-15臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 1房 17,000 元499 元/坪
2017-10-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 109.66坪 · 0房 55,000 元502 元/坪
2017-10-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 109.37坪 · 3房 53,760 元493 元/坪
2017-09-20臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 3房 25,000 元132 元/坪
2017-09-08臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 143.87坪 · 0房 41,987 元291 元/坪
2017-06-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 33.86坪 · 3房 28,000 元826 元/坪
2017-03-20臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2017-02-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 31.87坪 · 0房 19,800 元621 元/坪
2016-12-10臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2016-09-08臺中市西屯區福順路255巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2016-06-21臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 30,000 元159 元/坪
2016-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 79,200 元450 元/坪
2016-04-23臺中市西屯區福科路328號 店面(店鋪) · 54.18坪 · 0房 19,000 元350 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 3房 20,000 元936 元/坪
2015-12-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 22,000 元516 元/坪
2015-10-27臺中市西屯區福順路255巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.49坪 · 3房 4,000 元152 元/坪
2015-10-13臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 33,000 元496 元/坪
2015-09-18臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2015-09-17臺中市西屯區福安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.74坪 · 3房 31,000 元724 元/坪
2015-07-21臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 0房 35,000 元621 元/坪
2015-05-21臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 155.22坪 · 1房 54,000 元347 元/坪
2015-04-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 40.93坪 · 0房 19,000 元463 元/坪
2015-03-15臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2014-12-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 25,500 元588 元/坪
2014-06-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2014-06-10臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2014-05-02臺中市西屯區臺灣大道四段847號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 71,000 元403 元/坪
2014-04-30臺中市西屯區福科路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2014-04-03臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2013-12-03臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 48.19坪 · 0房 23,900 元496 元/坪
2013-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 25,500 元407 元/坪
2013-11-11臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 0房 22,000 元516 元/坪
2013-10-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.2坪 · 0房 20,500 元453 元/坪
2013-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 56.59坪 · 0房 26,000 元460 元/坪
2013-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 48.19坪 · 0房 22,000 元456 元/坪
2013-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.94坪 · 0房 20,000 元436 元/坪
2013-09-11臺中市西屯區福安一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 2房 7,700 元334 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段839號 辦公商業大樓 · 176.03坪 · 0房 66,000 元374 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區福科路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2013-07-14臺中市西屯區福科路397巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2013-06-24臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2013-03-09臺中市西屯區永福路21巷17號 透天厝 · 52.56坪 · 9房 16,000 元304 元/坪
2012-11-28臺中市西屯區福科路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.53坪 · 1房 27,000 元916 元/坪
2012-11-01臺中市西屯區福科路340巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2012-09-15臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 4房 13,200 元390 元/坪
2012-08-27臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 13,000 元410 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福順路 vs 西屯區

本址592 元/坪
福順路 全段559 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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