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臺中市西屯區福順路476號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 517 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 43 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元，較前一年下跌約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 26,000 元。單價 592 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福順路476號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 517 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 592 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.8 坪）
23,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
426–962 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元19 筆2房 26,526 元63 筆3房 26,000 元76 筆4房+ 30,000 元19 筆

周遭租賃成交（517 筆）

2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路三段159之70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路三段159之70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路三段159之70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區西屯路三段159之70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-05-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 27,000 元698 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 27,000 元469 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 31,000 元800 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 27,000 元727 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 50,000 元678 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 2房 35,000 元790 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區福康路42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 3房 47,500 元681 元/坪
2026-03-08臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 31,000 元767 元/坪
2026-03-04臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 47,900 元651 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.54坪 · 3房 69,895 元651 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.05坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2025-12-05臺中市西屯區工業區一路2巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 39,378 元860 元/坪
2025-10-29臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 31,500 元684 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 2房 46,000 元671 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區福順路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 17,500 元945 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區工業區一路2巷3號 辦公商業大樓 · 52.49坪 · 0房 30,000 元572 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 143.62坪 · 2房 97,507 元678 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 26,526 元929 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2025-07-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 18,500 元962 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 33,722 元681 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 31,600 元678 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-05-27臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 27,000 元469 元/坪
2025-03-12臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 2房 16,000 元833 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,500 元1273 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 46,000 元1002 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 30,000 元740 元/坪
2025-02-04臺中市西屯區福林路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 0房 78,750 元2050 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.36坪 · 2房 29,500 元1699 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區西屯路三段159之70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 3房 26,000 元542 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.88坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2025-01-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-12-08臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 3房 32,500 元979 元/坪
2024-12-07臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 15,316 元509 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 21,000 元1094 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 32,000 元912 元/坪
2024-11-25臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.05坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區工業區一路6號 辦公商業大樓 · 530.18坪 · 6房 150,000 元284 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2024-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 36,800 元714 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2024-09-14臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 27,000 元536 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 17,500 元945 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 33,000 元655 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 28,500 元790 元/坪
2024-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 92.01坪 · 0房 61,400 元668 元/坪
2024-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2024-07-30臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 34,000 元853 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,200 元489 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2024-07-11臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 1房 15,500 元817 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 2房 30,000 元754 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 3房 32,800 元648 元/坪
2024-05-28臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 16,500 元860 元/坪
2024-05-02臺中市西屯區西屯路三段159之74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 46.38坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2024-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 27,004 元559 元/坪
2024-03-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 47,000 元638 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2023-12-14臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 30,000 元774 元/坪
2023-12-08臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 1房 21,000 元1504 元/坪
2023-11-24臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.05坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 32,389 元532 元/坪
2023-11-07臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 26,224 元717 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 55,000 元757 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2023-07-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 27,500 元717 元/坪
2023-07-08臺中市西屯區福順路639號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2023-05-04臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 44.36坪 · 0房 55,000 元1240 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區福林路168號 店面(店鋪) · 44.43坪 · 0房 50,000 元1124 元/坪
2023-04-16臺中市西屯區福康路119巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,000 元1147 元/坪
2023-04-14臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2023-03-09臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2023-01-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2022-11-25臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.05坪 · 3房 19,000 元311 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2022-08-25臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2022-07-24臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2022-07-14臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 31,500 元780 元/坪
2022-07-06臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2022-06-30臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 34.24坪 · 0房 48,000 元1402 元/坪
2022-06-25臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 28,000 元701 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 29,000 元463 元/坪
2022-05-14臺中市西屯區工業區一路2巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.38坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2022-02-10臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2022-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2021-12-16臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,200 元466 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 1房 33,000 元823 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區福林路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 0房 60,000 元1289 元/坪
2021-08-27臺中市西屯區工業區一路2巷3號 辦公商業大樓 · 57.36坪 · 4房 38,000 元661 元/坪
2021-08-14臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 16,000 元833 元/坪
2021-02-10臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2021-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.28坪 · 1房 17,500 元579 元/坪
2021-01-12臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 25,500 元658 元/坪
2020-10-16臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29坪 · 2房 25,500 元879 元/坪
2020-09-28臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 2房 30,900 元1068 元/坪
2020-09-15臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 1房 17,000 元562 元/坪
2020-07-31臺中市西屯區西屯路三段179之12巷7號 店面(店鋪) · 58.19坪 · 1房 30,000 元516 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,700 元522 元/坪
2020-07-17臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2020-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 16,000 元833 元/坪
2020-06-10臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 21,000 元519 元/坪
2020-06-02臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 24,000 元598 元/坪
2020-05-30臺中市西屯區福康路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2020-05-29臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2020-05-24臺中市西屯區工業區一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 4房 25,000 元635 元/坪
2020-02-23臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.17坪 · 3房 40,000 元645 元/坪
2020-02-14臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之6號 辦公商業大樓 · 80坪 · 2房 30,700 元383 元/坪
2020-02-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2020-02-04臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 2房 27,000 元625 元/坪
2019-11-25臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.64坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區福雅路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2019-08-30臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.01坪 · 3房 31,000 元645 元/坪
2019-07-13臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2019-06-27臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.23坪 · 2房 30,000 元1646 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,500 元1167 元/坪
2019-05-25臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2019-02-28臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.55坪 · 4房 27,000 元334 元/坪
2019-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2018-09-09臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.38坪 · 4房 38,000 元496 元/坪
2018-08-23臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 15,000 元780 元/坪
2018-07-23臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2018-07-20臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.82坪 · 4房 17,100 元261 元/坪
2018-05-16臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2018-02-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 2房 30,000 元625 元/坪
2017-12-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 24,415 元489 元/坪
2017-11-26臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2017-10-07臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 21,500 元582 元/坪
2017-09-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 21,500 元579 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2017-08-05臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 23,000 元836 元/坪
2016-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2016-08-01臺中市西屯區西屯路三段179之12巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.81坪 · 1房 35,000 元731 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2016-06-16臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.38坪 · 4房 43,000 元562 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2016-01-22臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 91.42坪 · 1房 30,000 元327 元/坪
2015-09-07臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 42.6坪 · 1房 30,000 元704 元/坪
2015-04-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 40.93坪 · 0房 19,000 元463 元/坪
2015-01-31臺中市西屯區工業區一路2巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 18,050 元423 元/坪
2014-07-09臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 26,800 元688 元/坪
2014-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2014-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.91坪 · 4房 15,000 元274 元/坪
2014-04-11臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 32,000 元793 元/坪
2014-04-01臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 26,000 元922 元/坪
2013-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 25,500 元407 元/坪
2013-10-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.99坪 · 2房 22,000 元450 元/坪
2013-10-21臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 13,000 元678 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福順路 vs 西屯區

本址592 元/坪
福順路 全段565 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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