臺中市西屯區福順路627號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 438 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區福順路627號周邊最近 12 個月租出 56 筆，月租中位約 24,000 元，租金比一年前低了約 8%。2房是這裡的主力房型，73 筆的中位月租 26,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區福順路627號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 438 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 43 坪）
26,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
489–962 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(489–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元56 筆2房 26,000 元73 筆3房 27,465 元53 筆4房+ 38,000 元10 筆
周遭租賃成交（438 筆）
2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 20,000 元635 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 20,000 元635 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2026-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 17,342 元731 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 17,342 元731 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 17,342 元731 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 2房 26,052 元549 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 2房 26,052 元549 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 2房 26,052 元549 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 17,600 元744 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 17,600 元744 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 17,600 元744 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 19,000 元803 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 21,390 元678 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 19,000 元803 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 21,390 元678 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 15,000 元635 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 15,000 元635 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 15,000 元635 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 27,000 元698 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 1房 19,400 元608 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 20,500 元635 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 24,000 元602 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 31,000 元800 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 27,000 元727 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 2房 35,000 元790 元/坪
2026-03-23臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.18坪 · 3房 23,000 元397 元/坪
2026-03-23臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 16,500 元698 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2026-03-08臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 31,000 元767 元/坪
2026-03-04臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2026-02-04臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.72坪 · 4房 55,000 元519 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2025-12-28臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,800 元793 元/坪
2025-12-25臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 18,800 元674 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 17,000 元717 元/坪
2025-12-13臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2025-11-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 20,000 元717 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 39,378 元860 元/坪
2025-10-29臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 19,900 元552 元/坪
2025-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 31,500 元684 元/坪
2025-09-20臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 17,500 元945 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,500 元780 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區工業區一路2巷3號 辦公商業大樓 · 52.49坪 · 0房 30,000 元572 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.08坪 · 2房 22,754 元711 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 26,526 元929 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,500 元780 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 19,000 元803 元/坪
2025-07-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 18,500 元962 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 20,500 元635 元/坪
2025-06-12臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 19,000 元803 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.74坪 · 3房 42,000 元813 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 1房 19,400 元608 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 店面(店鋪) · 112.04坪 · 8房 80,000 元714 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2025-04-24臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.18坪 · 3房 23,000 元397 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.89坪 · 4房 55,000 元555 元/坪
2025-03-12臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 2房 16,000 元833 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,500 元1273 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 46,000 元1002 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.2坪 · 3房 40,960 元681 元/坪
2025-02-04臺中市西屯區福林路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 0房 78,750 元2050 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.36坪 · 2房 29,500 元1699 元/坪
2025-01-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2024-12-08臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 3房 32,500 元979 元/坪
2024-12-07臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 15,316 元509 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 21,000 元1094 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 32,000 元912 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 19,300 元691 元/坪
2024-10-21臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 20,500 元598 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2024-09-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 19,700 元707 元/坪
2024-09-14臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 27,000 元536 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 17,500 元945 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 28,500 元790 元/坪
2024-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2024-07-30臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 34,000 元853 元/坪
2024-07-11臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 1房 15,500 元817 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 2房 30,000 元754 元/坪
2024-07-08臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2024-06-16臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 1房 24,006 元671 元/坪
2024-06-03臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2024-05-28臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 16,500 元860 元/坪
2024-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 27,004 元559 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.18坪 · 3房 23,000 元397 元/坪
2024-04-17臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 20,000 元717 元/坪
2024-04-03臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 13,000 元327 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2023-12-14臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 30,000 元774 元/坪
2023-12-08臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 1房 21,000 元1504 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 32,389 元532 元/坪
2023-11-07臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 26,224 元717 元/坪
2023-09-02臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 1房 17,000 元532 元/坪
2023-08-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 1房 17,979 元645 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2023-07-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 27,500 元717 元/坪
2023-07-08臺中市西屯區福順路639號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2023-07-08臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 32.45坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2023-06-17臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 23.68坪 · 1房 16,000 元674 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2023-05-31臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 23.66坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2023-05-04臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 44.36坪 · 0房 55,000 元1240 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區福林路168號 店面(店鋪) · 44.43坪 · 0房 50,000 元1124 元/坪
2023-04-16臺中市西屯區福康路119巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,000 元1147 元/坪
2023-04-14臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2023-03-09臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2023-02-08臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 24,000 元671 元/坪
2022-12-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 32坪 · 1房 21,500 元671 元/坪
2022-12-24臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.84坪 · 4房 24,000 元393 元/坪
2022-11-24臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 23,000 元645 元/坪
2022-08-25臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2022-08-23臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 23.68坪 · 1房 18,500 元780 元/坪
2022-07-24臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2022-07-14臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 31,500 元780 元/坪
2022-07-06臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2022-06-30臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 34.24坪 · 0房 48,000 元1402 元/坪
2022-06-29臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 23.68坪 · 1房 18,500 元780 元/坪
2022-06-25臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 28,000 元701 元/坪
2022-06-04臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 1房 24,300 元681 元/坪
2022-03-20臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 27.89坪 · 1房 20,000 元717 元/坪
2022-02-10臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2022-01-23臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 2房 21,000 元493 元/坪
2022-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2021-10-22臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 套房(1房1廳1衛) · 23.68坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 1房 33,000 元823 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區福林路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 0房 60,000 元1289 元/坪
2021-08-27臺中市西屯區工業區一路2巷3號 辦公商業大樓 · 57.36坪 · 4房 38,000 元661 元/坪
2021-08-14臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 16,000 元833 元/坪
2021-02-10臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2021-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.28坪 · 1房 17,500 元579 元/坪
2021-01-12臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 25,500 元658 元/坪
2020-10-16臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29坪 · 2房 25,500 元879 元/坪
2020-09-28臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 2房 30,900 元1068 元/坪
2020-09-15臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 1房 17,000 元562 元/坪
2020-07-17臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2020-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 16,000 元833 元/坪
2020-06-02臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 24,000 元598 元/坪
2020-05-29臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2020-02-23臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.17坪 · 3房 40,000 元645 元/坪
2020-02-14臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之6號 辦公商業大樓 · 80坪 · 2房 30,700 元383 元/坪
2020-02-06臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 18,500 元1002 元/坪
2019-08-30臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.01坪 · 3房 31,000 元645 元/坪
2019-07-13臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2019-06-27臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.23坪 · 2房 30,000 元1646 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,500 元1167 元/坪
2019-05-25臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2019-02-28臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.55坪 · 4房 27,000 元334 元/坪
2019-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2018-09-09臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.38坪 · 4房 38,000 元496 元/坪
2018-08-23臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 15,000 元780 元/坪
2018-08-14臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 3房 30,000 元493 元/坪
2018-07-23臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2018-05-16臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2018-02-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 2房 30,000 元625 元/坪
2017-12-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 24,415 元489 元/坪
2017-11-26臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2017-10-07臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 21,500 元582 元/坪
2017-09-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 21,500 元579 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2017-08-05臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 23,000 元836 元/坪
2017-06-06臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.47坪 · 5房 20,000 元337 元/坪
2016-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2016-06-16臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.38坪 · 4房 43,000 元562 元/坪
2016-01-22臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2014-07-09臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 26,800 元688 元/坪
2014-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2014-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.91坪 · 4房 15,000 元274 元/坪
2014-04-11臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 32,000 元793 元/坪
2014-04-01臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 26,000 元922 元/坪
2014-03-14臺中市西屯區臺灣大道四段1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.02坪 · 4房 47,500 元678 元/坪
2013-10-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.99坪 · 2房 22,000 元450 元/坪
2013-10-21臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福順路 vs 西屯區
本址602 元/坪
福順路 全段565 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
臺中市西屯區福順路627號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區福順路627號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區福順路627號座標（北緯 24.1853°、東經 120.6140°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區福順路627號 步行生活分數
臺中市西屯區福順路627號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1853°、東經 120.6140°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 230 處設施。
65分
周遭生活機能
公車站 43m · 步行約 1 分 範圍內 69 處
共享單車 168m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超商 284m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
超市 186m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 429m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
學校 388m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 175m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 821m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 228m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
停車場 101m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 388m
加油站 最近約 254m
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 661m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區福順路627號方圓 800 公尺內共 230 處：生活機能(綠)225 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站福林福順路口43 公尺
- 公車站福林福順路口43 公尺
- 公車站福林福順路口43 公尺
- 公車站福林福順路口44 公尺
- 公車站福林福順路口44 公尺
- 停車場台中捐血中心專用停車場101 公尺
- 公車站臺中捐血中心155 公尺
- 公車站臺中捐血中心155 公尺
- 公車站臺中捐血中心155 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺灣大道福林路口(東北側)168 公尺
- 公園福林公園175 公尺
- 停車場怡然宴停車場176 公尺
- 公車站福科福林路口183 公尺
- 公車站福科福林路口186 公尺
臺中市西屯區福順路627號日照與採光分析
依臺中市西屯區福順路627號座標（北緯 24.1853°、東經 120.6140°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區福順路627號經緯度（北緯 24.1853°、東經 120.6140°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區福順路627號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區福順路627號（北緯 24.1853°、東經 120.6140°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。