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臺中市西屯區逢大路107號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元，租金比一年前高了約 22%。4房+是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 28,000 元。單價 430 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 44% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路107號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2017-07-20～2026-06-02)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.2 坪）
28,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
231–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(231–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2025-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 22,880 元350 元/坪
2024-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 22,880 元350 元/坪
2024-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 31,000 元476 元/坪
2022-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2017-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 16,500 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢大路 vs 西屯區

本址430 元/坪
逢大路 全段476 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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