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臺中市西屯區逢大路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2024-12-12。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 25,000 元。單價 443 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 43% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路29號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-08-29～2024-12-12)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 56.6 坪）
25,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
443–443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2022-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢大路 vs 西屯區

本址443 元/坪
逢大路 全段476 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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