臺中市西屯區逢大路46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 304 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 85 筆出租成交，月租中位 21,000 元，較前一年上漲約 38%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 866 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 12% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區逢大路46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 304 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 866 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 31.7 坪）
19,000 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
347–2264 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(347–2264 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元10 筆2房 26,800 元24 筆3房 20,000 元63 筆4房+ 18,800 元40 筆
周遭租賃成交（304 筆）
2026-09-18臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 5房 25,500 元390 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 23,500 元936 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 1房 23,500 元936 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 28,500 元912 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 28,500 元912 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區文華路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,000 元883 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,000 元883 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,000 元883 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 24,000 元939 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 24,000 元939 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.21坪 · 2房 24,000 元939 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.47坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.47坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,800 元354 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,800 元354 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區逢大路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 24,500 元426 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區逢大路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 24,500 元426 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區逢大路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.3坪 · 4房 25,000 元496 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區逢大路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.3坪 · 4房 25,000 元496 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區逢大路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.3坪 · 4房 25,000 元496 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區逢大路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.3坪 · 4房 25,000 元496 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.99坪 · 3房 29,700 元869 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.99坪 · 3房 29,700 元869 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.99坪 · 3房 29,700 元869 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 1房 21,000 元902 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 1房 21,000 元902 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 1房 21,000 元902 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 9,080 元2013 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 6,230 元2433 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,230 元2264 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,230 元2307 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,230 元2347 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 6,000 元1921 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.03坪 · 4房 5,000 元1240 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 6,000 元1888 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 6,000 元969 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,300 元1620 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,760 元2169 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,860 元2172 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,860 元2132 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,560 元2182 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,660 元2208 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,800 元2149 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,800 元2185 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,800 元2274 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,800 元2109 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 5,800 元1286 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 6,400 元1421 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 6,400 元2499 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,400 元2327 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,400 元2370 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,400 元2410 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 6房 26,000 元400 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區逢大路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 19,800 元344 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區逢大路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 1房 21,000 元902 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2026-01-20臺中市西屯區逢大路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2026-01-10臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,000 元883 元/坪
2026-01-06臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.14坪 · 3房 27,000 元532 元/坪
2025-12-28臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2025-12-11臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-11-06臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 22,880 元350 元/坪
2025-10-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區逢大路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,200 元529 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區逢大路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,000 元331 元/坪
2025-08-06臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2025-08-02臺中市西屯區逢大路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2025-07-18臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 2房 22,000 元1008 元/坪
2025-07-07臺中市西屯區逢大路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 24,500 元426 元/坪
2025-06-25臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 2房 36,500 元926 元/坪
2025-06-25臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,800 元354 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 8,500 元1372 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.08坪 · 4房 6,500 元1590 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 6,500 元2046 元/坪
2025-06-07臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 7,500 元2407 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,230 元2264 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 9,080 元2013 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,230 元2307 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 6,230 元2433 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,230 元2347 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,300 元1620 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,560 元2182 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,598 元2036 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 4,508 元1769 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,798 元2264 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,198 元2334 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,398 元2370 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,498 元1663 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,660 元2208 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,860 元2132 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,760 元2169 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,860 元2172 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,400 元2327 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,400 元2410 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,400 元2370 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區逢大路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2025-04-08臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.91坪 · 3房 29,000 元635 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區逢大路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2025-02-25臺中市西屯區逢大路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 0房 50,000 元1993 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.06坪 · 1房 20,193 元1058 元/坪
2025-02-15臺中市西屯區逢大路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.26坪 · 1房 25,000 元826 元/坪
2025-01-23臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 64,000 元645 元/坪
2025-01-17臺中市西屯區逢大路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2024-12-31臺中市西屯區逢大路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 2房 28,000 元906 元/坪
2024-12-29臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 31,000 元787 元/坪
2024-12-12臺中市西屯區逢大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2024-11-10臺中市西屯區逢大路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 21,040 元397 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 22,880 元350 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2024-09-15臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,000 元883 元/坪
2024-09-12臺中市西屯區逢大路66號 店面(店鋪) · 21.69坪 · 0房 81,540 元3759 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2024-08-02臺中市西屯區逢大路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 1房 21,193 元724 元/坪
2024-07-30臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.81坪 · 2房 26,800 元843 元/坪
2024-07-19臺中市西屯區逢大路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.23坪 · 1房 20,000 元661 元/坪
2024-07-08臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 6房 26,000 元400 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 14,000 元245 元/坪
2024-07-04臺中市西屯區逢大路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 2房 22,494 元588 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區逢大路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 25,000 元866 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 8,480 元1881 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.12坪 · 4房 6,500 元2083 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 4房 5,500 元1732 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.2坪 · 4房 8,000 元1289 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區逢大路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.03坪 · 4房 7,000 元1739 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,333 元1626 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,100 元1577 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,500 元347 元/坪
2024-06-11臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 31,000 元476 元/坪
2024-05-17臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 2房 24,000 元836 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區逢大路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.74坪 · 2房 28,320 元893 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區逢大路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 18,800 元288 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區逢大路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2024-01-05臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2023-12-15臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2023-12-11臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,500 元602 元/坪
2023-10-15臺中市西屯區逢大路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2023-07-08臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 14,000 元245 元/坪
2023-06-29臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,500 元347 元/坪
2023-04-27臺中市西屯區逢大路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 18,800 元288 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2022-12-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2022-10-07臺中市西屯區逢大路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2022-09-28臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2022-08-29臺中市西屯區逢大路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2022-07-24臺中市西屯區逢大路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 2房 19,000 元423 元/坪
2022-06-30臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 18,500 元347 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區逢大路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 21,880 元334 元/坪
2022-03-11臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 22,000 元413 元/坪
2022-01-10臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,000 元595 元/坪
2021-12-13臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2021-05-28臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 84.6坪 · 0房 50,000 元592 元/坪
2021-02-03臺中市西屯區逢大路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,000 元407 元/坪
2020-12-04臺中市西屯區逢大路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,000 元595 元/坪
2020-11-26臺中市西屯區逢大路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.35坪 · 3房 19,900 元403 元/坪
2020-07-27臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 0房 41,000 元655 元/坪
2020-05-26臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 63.89坪 · 0房 40,000 元625 元/坪
2020-04-30臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 66.69坪 · 0房 36,680 元549 元/坪
2020-04-30臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 73.39坪 · 0房 40,000 元545 元/坪
2020-04-15臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 84.6坪 · 0房 40,000 元473 元/坪
2020-02-08臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 16,800 元314 元/坪
2018-09-20臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 61.44坪 · 0房 30,000 元489 元/坪
2018-07-11臺中市西屯區逢大路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 23,000 元400 元/坪
2018-06-25臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 0房 40,000 元638 元/坪
2017-10-27臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 61.44坪 · 0房 30,000 元489 元/坪
2017-10-07臺中市西屯區逢大路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 18,000 元274 元/坪
2017-07-20臺中市西屯區逢大路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.24坪 · 4房 16,500 元255 元/坪
2017-05-15臺中市西屯區逢大路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 18,000 元317 元/坪
2016-03-15臺中市西屯區逢大路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2015-09-12臺中市西屯區文華路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 17,000 元298 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 逢大路 vs 西屯區
本址866 元/坪
逢大路 全段476 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區逢大路46號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區逢大路46號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區逢大路46號座標（北緯 24.1769°、東經 120.6505°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區逢大路46號 步行生活分數
臺中市西屯區逢大路46號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1769°、東經 120.6505°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 185 處設施。
61分
周遭生活機能
公車站 45m · 步行約 1 分 範圍內 42 處
共享單車 63m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超商 59m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超市 646m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 140m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 773m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
公園 229m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
診所 145m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
運動中心 568m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 109m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 935m
加油站 最近約 911m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 498m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區逢大路46號方圓 800 公尺內共 185 處：生活機能(綠)184 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站大鵬新城45 公尺
- 公車站大鵬新城45 公尺
- 公車站大鵬新城53 公尺
- 公車站大鵬新城53 公尺
- 超商萊爾富59 公尺
- 超商7-Eleven61 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大鵬新城63 公尺
- 超商全家便利商店82 公尺
- 停車場河北停車場凱旋一街站109 公尺
- 公車站中央公園114 公尺
- 公車站中央公園114 公尺
- 公車站中央公園114 公尺
- 公車站中央公園114 公尺
- 停車場俥亭停車場117 公尺
臺中市西屯區逢大路46號日照與採光分析
依臺中市西屯區逢大路46號座標（北緯 24.1769°、東經 120.6505°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區逢大路46號經緯度（北緯 24.1769°、東經 120.6505°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區逢大路46號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區逢大路46號（北緯 24.1769°、東經 120.6505°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。