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臺中市西屯區逢大路67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,800 元，年增率＋4%。房型以3房最多（2 筆，中位 23,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 48%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路67號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-07-11～2026-03-30)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 57.4 坪）
23,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
331–407 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(331–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆4房+ 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 19,800 元344 元/坪
2025-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 19,000 元331 元/坪
2021-02-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,000 元407 元/坪
2018-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 23,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢大路 vs 西屯區

本址400 元/坪
逢大路 全段476 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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