臺中市西屯區逢甲路331號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,535 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 66 筆出租成交，月租中位 20,000 元，租金比一年前高了約 3%。房型以3房最多（86 筆，中位 21,853 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區逢甲路331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1535 筆租賃成交:月租中位 19,500 元、單價中位 764 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 27 坪）
19,500 元
單價中位
764 元/坪
常見單價
456–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元23 筆2房 18,500 元51 筆3房 21,853 元86 筆4房+ 28,000 元19 筆
周遭租賃成交（1,535 筆）
2026-09-16臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-09-11臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 26,500 元681 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區至善路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 25,500 元582 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區至善路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 25,500 元582 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 16,250 元403 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 16,250 元403 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 20,000 元939 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 20,000 元939 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,500 元684 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,500 元684 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,500 元684 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 1房 19,670 元1035 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 1房 19,670 元1035 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 20,000 元1051 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 20,000 元1051 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區上安路173巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.32坪 · 3房 24,000 元625 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區上安路173巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.32坪 · 3房 24,000 元625 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區上安路173巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.32坪 · 3房 24,000 元625 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區青海路二段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 4房 28,000 元664 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區青海路二段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 4房 28,000 元664 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區青海路二段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 4房 28,000 元664 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區至善路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.51坪 · 3房 31,500 元559 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區至善路82巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2026-05-27臺中市西屯區黎明路三段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 33,000 元671 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區上安路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.89坪 · 3房 38,000 元645 元/坪
2026-05-22臺中市西屯區青海路二段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 4房 30,000 元727 元/坪
2026-05-22臺中市西屯區黎明路三段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 41,000 元833 元/坪
2026-05-19臺中市西屯區上安路173巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.93坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-05-07臺中市西屯區逢甲路301巷22弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2026-04-26臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 26,200 元668 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區黎明路三段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,750 元945 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 20,000 元592 元/坪
2026-02-11臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 3房 9,800 元1706 元/坪
2026-02-06臺中市西屯區至善路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.05坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 10,750 元879 元/坪
2026-01-14臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,500 元658 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區青海路二段316號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 41,000 元919 元/坪
2025-12-21臺中市西屯區黎明路三段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 28,000 元668 元/坪
2025-12-04臺中市西屯區青海路二段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 21,853 元612 元/坪
2025-11-14臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 3房 8,300 元2496 元/坪
2025-10-27臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 3房 9,800 元1633 元/坪
2025-10-21臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 20,000 元803 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 16,250 元403 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2025-08-09臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,500 元684 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區至善路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.51坪 · 3房 31,500 元559 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2025-07-08臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-06-24臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區上安路173巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.93坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區青海路二段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 4房 28,000 元664 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區青海路二段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 4房 30,000 元727 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 21,600 元618 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2025-03-15臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 23,989 元612 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 21,000 元621 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 44,633 元572 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區逢甲路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區黎明路三段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 29,000 元691 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區至善路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.56坪 · 2房 28,000 元486 元/坪
2025-01-17臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,500 元658 元/坪
2025-01-01臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,250 元998 元/坪
2024-12-05臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 10,800 元886 元/坪
2024-11-18臺中市西屯區青海路二段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 21,853 元612 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區青海路二段351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 13,600 元780 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 20,000 元803 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2024-07-22臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 16,500 元483 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區青海路二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2024-06-22臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 2房 21,000 元635 元/坪
2024-06-06臺中市西屯區青海路二段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 4房 28,000 元664 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 24,500 元681 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-05-07臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2024-04-20臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 25,900 元661 元/坪
2024-02-24臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 43,888 元562 元/坪
2024-01-11臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 19,200 元420 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,250 元998 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 10,800 元886 元/坪
2023-12-08臺中市西屯區青海路二段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 21,853 元612 元/坪
2023-11-08臺中市西屯區青海路二段316號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 41,000 元919 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-09-23臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 20,000 元803 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2023-08-29臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 34,840 元707 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2023-07-30臺中市西屯區上安路173巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2023-07-22臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-07-18臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 33,000 元681 元/坪
2023-07-15臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2023-06-06臺中市西屯區青海路二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 2房 21,000 元737 元/坪
2023-05-23臺中市西屯區青海路二段316號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 42,500 元952 元/坪
2023-05-19臺中市西屯區黎明路三段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 23,000 元638 元/坪
2023-05-16臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2023-05-09臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區上安路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區青海路二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 2房 26,000 元916 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區青海路二段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 29,000 元869 元/坪
2023-01-18臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區青海路二段359號 套房(1房1廳1衛) · 9.25坪 · 1房 9,500 元1028 元/坪
2023-01-03臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,500 元658 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2022-10-05臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2022-09-26臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 1房 20,000 元803 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.07坪 · 2房 9,500 元631 元/坪
2022-08-12臺中市西屯區至善路110號 店面(店鋪) · 54.24坪 · 0房 41,000 元757 元/坪
2022-08-09臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2022-07-28臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2022-07-17臺中市西屯區逢甲路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2022-05-20臺中市西屯區上安路163號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,400 元539 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2022-01-18臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,500 元658 元/坪
2022-01-07臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 14,000 元678 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 0房 57,000 元1180 元/坪
2021-10-05臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2021-07-15臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2021-03-19臺中市西屯區上明一街74號 店面(店鋪) · 36.43坪 · 0房 23,500 元645 元/坪
2021-01-11臺中市西屯區上安路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.7坪 · 2房 37,000 元555 元/坪
2020-09-20臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2020-07-20臺中市西屯區上安路173巷11號 店面(店鋪) · 38.9坪 · 0房 26,000 元668 元/坪
2020-06-30臺中市西屯區上安路163號 店面(店鋪) · 59.93坪 · 3房 32,000 元536 元/坪
2020-04-20臺中市西屯區青海路二段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 4房 25,000 元522 元/坪
2020-04-09臺中市西屯區青海路二段361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 0房 33,000 元774 元/坪
2020-03-16臺中市西屯區青海路二段361號 店面(店鋪) · 35.08坪 · 0房 38,000 元1084 元/坪
2019-12-21臺中市西屯區青海路二段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2019-12-18臺中市西屯區青海路二段316號 店面(店鋪) · 35.08坪 · 0房 38,000 元1084 元/坪
2019-11-02臺中市西屯區青海路二段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 4房 25,000 元522 元/坪
2019-10-21臺中市西屯區上安路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 3房 55,437 元1005 元/坪
2019-08-17臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 41,000 元526 元/坪
2019-02-26臺中市西屯區至善路74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 1房 30,000 元717 元/坪
2019-01-09臺中市西屯區至善路68號 店面(店鋪) · 84.02坪 · 1房 45,000 元536 元/坪
2018-12-07臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 14,500 元701 元/坪
2018-11-02臺中市西屯區青海路二段320號 店面(店鋪) · 48.53坪 · 0房 45,000 元926 元/坪
2018-07-31臺中市西屯區上安路163號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.3坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2018-07-01臺中市西屯區上安路173巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 0房 25,000 元641 元/坪
2018-04-14臺中市西屯區黎明路三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2017-10-07臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.63坪 · 4房 50,000 元552 元/坪
2017-05-19臺中市西屯區上安路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 32,000 元542 元/坪
2017-04-06臺中市西屯區黎明路三段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.5坪 · 0房 56,760 元698 元/坪
2016-12-02臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 9,000 元579 元/坪
2016-09-13臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.03坪 · 0房 50,000 元658 元/坪
2016-01-21臺中市西屯區黎明路三段105號 店面(店鋪) · 82.93坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2016-01-18臺中市西屯區青海路二段361號 店面(店鋪) · 51.56坪 · 3房 33,000 元641 元/坪
2015-11-11臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.38坪 · 4房 56,000 元559 元/坪
2014-08-25臺中市西屯區青海路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 9,500 元327 元/坪
2014-06-06臺中市西屯區至善路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.26坪 · 3房 45,000 元658 元/坪
2014-06-02臺中市西屯區至善路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2013-12-17臺中市西屯區上安路151號 店面(店鋪) · 45.7坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2013-04-20臺中市西屯區至善路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 25,500 元615 元/坪
2013-03-26臺中市西屯區青海路二段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2013-01-01臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2012-08-06臺中市西屯區青海路二段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 逢甲路 vs 西屯區
本址764 元/坪
逢甲路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區逢甲路331號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區逢甲路331號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區逢甲路331號座標（北緯 24.1734°、東經 120.6387°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區逢甲路331號 步行生活分數
臺中市西屯區逢甲路331號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1734°、東經 120.6387°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 213 處設施。
68分
周遭生活機能
公車站 166m · 步行約 2 分 範圍內 62 處
共享單車 142m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 210m · 步行約 3 分 範圍內 24 處
超市 152m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 292m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 114m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
公園 84m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
診所 296m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 130m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 751m
加油站 最近約 570m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 593m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區逢甲路331號方圓 800 公尺內共 213 處：生活機能(綠)210 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公園西安公園84 公尺
- 學校上安國小114 公尺
- 停車場線心停車場130 公尺
- 停車場中華電信停車場139 公尺
- 共享單車YouBike2.0_青海逢甲路口142 公尺
- 超市熊特吉進口零食152 公尺
- 公車站青海光明路口166 公尺
- 公車站至善國中(青海路)199 公尺
- 超商7-Eleven210 公尺
- 公車站至善國中(青海路)211 公尺
- 公車站青海光明路口212 公尺
- 共享單車YouBike2.0_至善青海路二段口236 公尺
- 超商全家便利商店253 公尺
- 學校至善國中254 公尺
臺中市西屯區逢甲路331號日照與採光分析
依臺中市西屯區逢甲路331號座標（北緯 24.1734°、東經 120.6387°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區逢甲路331號經緯度（北緯 24.1734°、東經 120.6387°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區逢甲路331號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區逢甲路331號（北緯 24.1734°、東經 120.6387°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。