臺中市西屯區逢甲路70號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 70,000 元（最近 2023-08-20）。單價 4,245 元/坪/月，對比西屯區全區中位 777 元高約 446%。以周邊房價推估，年投報率約 18.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路70號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 4,245 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 18.7%(2021-12-25～2023-08-20)。

月租中位（約 18.2 坪）

70,000 元

單價中位

4,245 元/坪

常見單價

3848–4245 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3848–4245 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

18.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 4,245 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-08-20 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 58,000 元4245 元/坪

2021-12-25 店面(店鋪) · 18.2坪 · 0房 70,000 元3848 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,245 元/坪

逢甲路全段774 元/坪

西屯區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 18.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。