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臺中市西屯區青海路二段44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,658 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區青海路二段44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1658 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 830 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 19 坪）
16,500 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
423–1246 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–1246 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,200 元71 筆2房 17,200 元48 筆3房 22,000 元58 筆4房+ 25,000 元11 筆

周遭租賃成交（1,658 筆）

2026-05-09臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 2房 12,000 元959 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 4,300 元737 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區惠中路18巷6號 其他 · 8.56坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 6,000 元912 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2026-03-24臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 2房 5,300 元1752 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.83坪 · 1房 6,000 元1567 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 25,500 元787 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.56坪 · 1房 6,200 元1114 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.63坪 · 2房 5,500 元1514 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 5,500 元876 元/坪
2026-02-14臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 1房 13,800 元906 元/坪
2026-02-01臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-01-31臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.08坪 · 2房 26,500 元562 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段180巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 9,500 元602 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 6,000 元959 元/坪
2026-01-17臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.19坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區洛陽路125巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.59坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 13,900 元998 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 13,800 元1266 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區文中路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區洛陽路125巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.95坪 · 4房 21,000 元390 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.95坪 · 1房 4,500 元757 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 1房 12,000 元800 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.95坪 · 1房 4,500 元757 元/坪
2025-10-27臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2025-10-27臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 2房 5,300 元1752 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 11,500 元1012 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 3房 4,700 元1111 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.63坪 · 2房 5,500 元1514 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2025-10-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 2房 5,300 元1349 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 3房 24,245 元823 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 3房 5,000 元1180 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,400 元869 元/坪
2025-08-21臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2025-08-12臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 7,500 元969 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.25坪 · 1房 6,200 元469 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 6,000 元959 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區洛陽路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 15,600 元631 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.83坪 · 1房 4,900 元1279 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 2房 4,700 元1035 元/坪
2025-07-20臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.95坪 · 1房 7,000 元1008 元/坪
2025-07-11臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 1房 7,000 元1111 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 7,500 元1012 元/坪
2025-05-25臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.95坪 · 1房 4,500 元757 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 4,300 元737 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 6,000 元912 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.49坪 · 2房 16,000 元1031 元/坪
2025-03-06臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.83坪 · 1房 6,000 元1567 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.56坪 · 1房 6,200 元1114 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 6,100 元1048 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 16,000 元1094 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區洛陽路125巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.59坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2024-12-26臺中市西屯區文中路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區洛陽路125巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.95坪 · 4房 21,000 元390 元/坪
2024-11-26臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2024-11-19臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2024-11-14臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2024-11-09臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 3房 4,700 元1111 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 2房 4,750 元1207 元/坪
2024-10-28臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 1房 12,000 元800 元/坪
2024-10-19臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 3房 5,000 元1180 元/坪
2024-10-10臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.18坪 · 3房 55,749 元975 元/坪
2024-10-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.63坪 · 2房 5,100 元1405 元/坪
2024-10-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 2房 4,800 元1587 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-09-08臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 18,000 元876 元/坪
2024-08-03臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 2房 4,200 元926 元/坪
2024-07-22臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 5,800 元926 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 0房 5,500 元836 元/坪
2024-07-12臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.9坪 · 1房 5,800 元1488 元/坪
2024-06-09臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 0房 8,000 元1078 元/坪
2024-06-06臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,300 元701 元/坪
2024-06-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 2房 4,500 元1488 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 35,000 元655 元/坪
2024-05-02臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 4,800 元823 元/坪
2024-04-29臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.31坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.56坪 · 1房 6,200 元1114 元/坪
2024-02-20臺中市西屯區洛陽路125巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.91坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2024-02-01臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2024-01-18臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.79坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2024-01-08臺中市西屯區文中路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,500 元1293 元/坪
2023-12-27臺中市西屯區洛陽路125巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.95坪 · 4房 24,000 元446 元/坪
2023-12-10臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2023-12-07臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2023-12-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.24坪 · 3房 4,900 元1157 元/坪
2023-11-25臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 37,800 元707 元/坪
2023-11-16臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2023-11-08臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 2房 4,900 元1246 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.47坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2023-10-26臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 1房 6,000 元992 元/坪
2023-10-24臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 19,100 元559 元/坪
2023-10-22臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 2房 29,567 元655 元/坪
2023-10-16臺中市西屯區櫻城三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 2房 12,000 元800 元/坪
2023-10-15臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 5,300 元909 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.67坪 · 3房 58,640 元499 元/坪
2023-09-21臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 3房 20,000 元618 元/坪
2023-09-12臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 2房 4,500 元992 元/坪
2023-09-09臺中市西屯區洛陽南街22號 透天厝 · 45.84坪 · 4房 55,000 元1200 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.83坪 · 0房 4,900 元1279 元/坪
2023-08-26臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 17,200 元836 元/坪
2023-08-01臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.42坪 · 1房 5,000 元674 元/坪
2023-07-31臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 5,500 元876 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區青海路一段109號 店面(店鋪) · 93.88坪 · 0房 120,000 元1279 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區文心路三段74號 店面(店鋪) · 184.2坪 · 0房 220,000 元1193 元/坪
2023-06-10臺中市西屯區櫻城三街21號 套房(1房1廳1衛) · 7.42坪 · 1房 7,000 元942 元/坪
2023-03-25臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.56坪 · 1房 6,400 元1150 元/坪
2023-03-22臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 50,300 元1101 元/坪
2023-03-01臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 33,000 元992 元/坪
2023-02-14臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.27坪 · 2房 33,000 元992 元/坪
2023-01-17臺中市西屯區洛陽路125巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.91坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2023-01-07臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2023-01-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2022-11-25臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2022-11-17臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.2坪 · 4房 60,000 元598 元/坪
2022-11-14臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2022-10-21臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 19,100 元519 元/坪
2022-10-12臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 2房 22,000 元645 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.16坪 · 3房 22,000 元688 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 17,200 元836 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區櫻城三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.83坪 · 1房 5,000 元856 元/坪
2022-08-07臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.18坪 · 3房 36,000 元628 元/坪
2022-07-19臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 5,500 元876 元/坪
2022-07-01臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 2房 35,000 元777 元/坪
2022-06-01臺中市西屯區洛陽路120之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.76坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.76坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2022-04-20臺中市西屯區文心路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.07坪 · 4房 22,000 元367 元/坪
2022-04-14臺中市西屯區文心路三段74號 透天厝 · 184.2坪 · 0房 230,000 元1250 元/坪
2022-01-20臺中市西屯區洛陽路123之2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.7坪 · 2房 13,000 元694 元/坪
2021-12-24臺中市西屯區洛陽路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2021-12-09臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 9,500 元731 元/坪
2021-11-30臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.27坪 · 1房 5,100 元813 元/坪
2021-10-27臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 19,100 元519 元/坪
2021-08-17臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 17,200 元836 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,300 元625 元/坪
2021-06-01臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 2房 35,000 元777 元/坪
2021-03-20臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 2房 34,000 元754 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區洛陽路125巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.91坪 · 3房 16,500 元383 元/坪
2021-01-29臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2020-11-13臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2020-07-06臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.23坪 · 3房 59,000 元707 元/坪
2020-06-24臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.97坪 · 1房 8,600 元539 元/坪
2020-05-17臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.89坪 · 3房 67,000 元615 元/坪
2020-04-22臺中市西屯區西屯路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 203.61坪 · 3房 50,000 元245 元/坪
2020-02-25臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 23,000 元896 元/坪
2019-12-25臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2019-12-06臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 22,704 元688 元/坪
2019-11-29臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2019-11-15臺中市西屯區青海路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2019-10-23臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 3房 23,000 元747 元/坪
2019-10-19臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2019-06-02臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 28,500 元1111 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 2房 30,000 元820 元/坪
2019-01-22臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2019-01-08臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.24坪 · 3房 52,500 元717 元/坪
2018-12-02臺中市西屯區青海路二段47號 透天厝 · 153.99坪 · 4房 123,000 元800 元/坪
2018-11-16臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2018-11-10臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2018-10-24臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2018-10-12臺中市西屯區西屯路二段101之6號 透天厝 · 213.88坪 · 0房 157,500 元737 元/坪
2018-09-22臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.22坪 · 3房 60,000 元598 元/坪
2018-08-22臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 21,500 元836 元/坪
2018-08-17臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 1房 6,000 元248 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2018-08-01臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,280 元625 元/坪
2018-07-08臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 套房(1房1廳1衛) · 4.83坪 · 1房 9,000 元1864 元/坪
2018-07-01臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 1房 28,900 元1008 元/坪
2018-05-31臺中市西屯區櫻城三街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.07坪 · 1房 4,500 元889 元/坪
2018-01-27臺中市西屯區櫻城三街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.91坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2018-01-15臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.85坪 · 4房 45,000 元446 元/坪
2017-09-07臺中市西屯區文中路2號 辦公商業大樓 · 67.53坪 · 0房 28,000 元413 元/坪
2017-05-16臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.2坪 · 3房 50,000 元499 元/坪
2017-03-06臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.93坪 · 3房 40,000 元367 元/坪
2016-12-05臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.85坪 · 4房 50,000 元496 元/坪
2016-10-16臺中市西屯區四川三街47之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2015-04-06臺中市西屯區文心路三段99號 店面(店鋪) · 13.73坪 · 0房 20,000 元1458 元/坪
2015-04-06臺中市西屯區文心路三段99號 店面(店鋪) · 17.35坪 · 0房 15,000 元866 元/坪
2015-04-06臺中市西屯區文心路三段99號 透天厝 · 17.35坪 · 0房 20,000 元1154 元/坪
2015-03-25臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 30,000 元793 元/坪
2015-01-19臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.47坪 · 3房 52,000 元873 元/坪
2014-12-09臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 5房 28,000 元701 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青海路二段 vs 西屯區

本址830 元/坪
青海路二段 全段803 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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