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臺中市西屯區黎明路三段36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 739 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區黎明路三段36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 739 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34 坪）
23,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
476–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,500 元49 筆2房 20,500 元72 筆3房 22,000 元47 筆4房+ 35,712 元18 筆

周遭租賃成交（739 筆）

2026-05-07臺中市西屯區逢甲路301巷22弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 1房 26,000 元906 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 31,858 元939 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 34,000 元939 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.45坪 · 1房 21,000 元979 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 2房 39,000 元1121 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 38,000 元1091 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.07坪 · 2房 27,000 元939 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 20,000 元592 元/坪
2026-03-02臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2026-02-27臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 35,000 元1025 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 20,966 元992 元/坪
2026-01-11臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 1房 26,000 元906 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區上安路101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 1房 18,000 元575 元/坪
2026-01-01臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 1房 23,000 元807 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.69坪 · 2房 32,000 元949 元/坪
2025-12-14臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 24,000 元863 元/坪
2025-12-01臺中市西屯區青海南街37號 店面(店鋪) · 34.64坪 · 0房 30,000 元866 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.72坪 · 2房 16,900 元856 元/坪
2025-10-21臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2025-10-02臺中市西屯區臺灣大道三段818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 2房 34,500 元2380 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 16,250 元403 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 21,000 元919 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 5房 25,200 元598 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.01坪 · 2房 20,500 元1025 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區至善路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2025-08-09臺中市西屯區至善路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 22,500 元684 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 2房 22,652 元645 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區至善路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.51坪 · 3房 31,500 元559 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 20,000 元1051 元/坪
2025-06-25臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.98坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-06-24臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區上安路173巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.93坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-06-21臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 24,000 元817 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 15,000 元684 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 23,000 元883 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-05-07臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.32坪 · 2房 25,000 元813 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 1房 21,331 元810 元/坪
2025-04-18臺中市西屯區臺灣大道三段818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 28,000 元1150 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 21,000 元621 元/坪
2025-02-27臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 44,633 元572 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 1房 19,200 元684 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 1房 24,000 元843 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區逢甲路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2025-01-26臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 23,000 元605 元/坪
2025-01-24臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 21,000 元1425 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 21,066 元998 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區朝貴一街82號 透天厝 · 75坪 · 4房 45,000 元598 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 24,000 元863 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 1房 26,000 元912 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 30,000 元912 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 25,000 元1342 元/坪
2024-10-26臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 2房 28,000 元744 元/坪
2024-10-15臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 22,500 元985 元/坪
2024-10-05臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,712 元473 元/坪
2024-10-01臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 5房 25,200 元598 元/坪
2024-09-10臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 21,000 元919 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2024-07-23臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 24,000 元2198 元/坪
2024-07-16臺中市西屯區上安北街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.2坪 · 3房 37,042 元529 元/坪
2024-07-09臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 20,000 元1051 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 24,500 元681 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 1房 20,000 元820 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.19坪 · 1房 26,000 元833 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區青海南街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.64坪 · 0房 30,000 元866 元/坪
2024-04-20臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 24,000 元2198 元/坪
2024-04-20臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-04-16臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 17,000 元896 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2024-03-25臺中市西屯區臺灣大道三段818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 34,133 元1402 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2024-03-07臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 1房 22,000 元936 元/坪
2024-02-24臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 43,888 元562 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 23,000 元826 元/坪
2023-12-05臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 15,000 元661 元/坪
2023-11-27臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 1房 21,500 元754 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 1房 22,381 元810 元/坪
2023-11-10臺中市西屯區臺灣大道三段818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.86坪 · 2房 50,000 元836 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 1房 23,000 元883 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 15,000 元681 元/坪
2023-09-03臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 25,000 元952 元/坪
2023-08-29臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 34,840 元707 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2023-08-11臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 1房 24,000 元836 元/坪
2023-08-01臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 20,000 元873 元/坪
2023-07-30臺中市西屯區上安路173巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2023-07-21臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2023-07-18臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 33,000 元681 元/坪
2023-06-26臺中市西屯區臺灣大道三段818號 套房(1房1廳1衛) · 24.33坪 · 1房 30,000 元1233 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2023-05-16臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2023-05-09臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2023-04-10臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2023-04-07臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 16,500 元869 元/坪
2023-04-01臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.19坪 · 1房 24,000 元770 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2022-12-11臺中市西屯區青海南街37號 店面(店鋪) · 26.32坪 · 0房 48,000 元1825 元/坪
2022-11-12臺中市西屯區朝貴一街82號 透天厝 · 75坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.07坪 · 2房 9,500 元631 元/坪
2022-07-28臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 20,000 元873 元/坪
2022-07-17臺中市西屯區逢甲路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2022-07-09臺中市西屯區青海南街33號 套房(1房1廳1衛) · 29.39坪 · 1房 25,000 元850 元/坪
2022-05-20臺中市西屯區上安路163號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,400 元539 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區朝貴一街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.85坪 · 1房 50,000 元704 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2022-04-10臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.7坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2022-03-28臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 16,000 元843 元/坪
2022-02-24臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 2房 35,000 元727 元/坪
2022-01-27臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 1房 23,000 元853 元/坪
2022-01-07臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 14,000 元678 元/坪
2021-12-20臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 20,000 元873 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 0房 57,000 元1180 元/坪
2021-09-12臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2021-08-23臺中市西屯區青海南街37號 店面(店鋪) · 26.32坪 · 0房 48,000 元1825 元/坪
2021-07-25臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2021-07-04臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2021-06-10臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 17,000 元896 元/坪
2021-05-13臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 20,000 元873 元/坪
2021-04-26臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 16,000 元843 元/坪
2021-04-05臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2021-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2021-01-15臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 20,000 元945 元/坪
2021-01-11臺中市西屯區上安路123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.7坪 · 2房 37,000 元555 元/坪
2021-01-05臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2020-11-25臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.39坪 · 3房 67,000 元757 元/坪
2020-11-18臺中市西屯區青海南街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 22,000 元1041 元/坪
2020-07-20臺中市西屯區上安路173巷11號 店面(店鋪) · 38.9坪 · 0房 26,000 元668 元/坪
2020-06-30臺中市西屯區上安路163號 店面(店鋪) · 59.93坪 · 3房 32,000 元536 元/坪
2020-06-07臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 32,000 元403 元/坪
2020-05-17臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 36,000 元476 元/坪
2020-01-06臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 16,500 元869 元/坪
2019-11-28臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.7坪 · 2房 15,500 元787 元/坪
2019-10-21臺中市西屯區上安路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 3房 55,437 元1005 元/坪
2019-10-13臺中市西屯區上安北街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.39坪 · 3房 35,000 元496 元/坪
2019-08-21臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2019-08-17臺中市西屯區上安路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.15坪 · 3房 41,000 元526 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區臺灣大道三段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.41坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 3房 17,100 元899 元/坪
2019-06-26臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 32,000 元403 元/坪
2019-04-20臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 23,000 元754 元/坪
2018-12-07臺中市西屯區逢甲路317號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 14,500 元701 元/坪
2018-12-02臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.1坪 · 4房 88,469 元621 元/坪
2018-11-23臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 3房 17,100 元899 元/坪
2018-11-19臺中市西屯區上安路101巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.7坪 · 2房 15,000 元760 元/坪
2018-11-12臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.31坪 · 4房 30,039 元380 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 3房 17,100 元899 元/坪
2018-07-31臺中市西屯區上安路163號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.3坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2018-07-01臺中市西屯區上安路173巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 0房 25,000 元641 元/坪
2018-04-21臺中市西屯區至善路18巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 2房 24,000 元787 元/坪
2018-04-11臺中市西屯區上安北街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.48坪 · 4房 47,064 元545 元/坪
2018-02-09臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 20.46坪 · 1房 18,000 元879 元/坪
2018-01-08臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 4房 40,000 元569 元/坪
2017-12-15臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 2房 30,000 元631 元/坪
2017-11-23臺中市西屯區臺灣大道三段565號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.38坪 · 3房 55,000 元621 元/坪
2017-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 3房 60,711 元711 元/坪
2017-05-19臺中市西屯區上安路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 32,000 元542 元/坪
2017-04-06臺中市西屯區黎明路三段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.5坪 · 0房 56,760 元698 元/坪
2017-04-05臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 23.73坪 · 1房 20,000 元843 元/坪
2017-02-16臺中市西屯區臺灣大道三段681號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.58坪 · 4房 40,000 元509 元/坪
2017-02-10臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2017-02-05臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.17坪 · 3房 40,000 元499 元/坪
2017-02-01臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 1房 27,500 元648 元/坪
2016-11-01臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2016-09-13臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.03坪 · 0房 50,000 元658 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2016-06-30臺中市西屯區黎明路二段1050號 店面(店鋪) · 34.31坪 · 0房 30,000 元876 元/坪
2016-05-21臺中市西屯區上安路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 12,800 元674 元/坪
2016-01-21臺中市西屯區黎明路三段105號 店面(店鋪) · 82.93坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2015-11-25臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2015-10-17臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.68坪 · 3房 62,000 元698 元/坪
2015-04-21臺中市西屯區臺灣大道三段686巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2015-04-10臺中市西屯區臺灣大道三段699號 套房(1房1廳1衛) · 42.57坪 · 1房 21,000 元493 元/坪
2014-12-31臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.96坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2014-12-22臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 28,000 元711 元/坪
2014-12-17臺中市西屯區臺灣大道三段681號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.01坪 · 3房 57,825 元595 元/坪
2014-09-13臺中市西屯區朝貴一街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.63坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2014-07-09臺中市西屯區臺灣大道三段683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.63坪 · 3房 35,000 元433 元/坪
2014-03-29臺中市西屯區臺灣大道三段686巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 20,800 元565 元/坪
2014-02-22臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 2房 25,000 元797 元/坪
2013-12-17臺中市西屯區上安路151號 店面(店鋪) · 45.7坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2013-09-01臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2013-08-13臺中市西屯區黎明路二段1026號 透天厝 · 79.93坪 · 0房 31,500 元393 元/坪
2013-06-21臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2013-06-20臺中市西屯區臺灣大道三段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 23,000 元572 元/坪
2013-05-09臺中市西屯區朝馬一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2013-01-01臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 3房 13,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 黎明路三段 vs 西屯區

本址714 元/坪
黎明路三段 全段902 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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