臺中市西屯區龍富段63-1地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市西屯區龍富段63-1地號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 157,000 元。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區龍富段63-1地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 157,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-09-04～2025-09-04)。

月租中位

157,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-04 其他 · 0房 157,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

龍富段全段519 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。