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臺中市西屯區龍門路140號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 15 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 15 筆租賃紀錄，中位月租 71,680 元，最後一筆在 2023-07-22。房型以4房+最多（8 筆，中位 80,000 元）。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡貴 11% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區龍門路140號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 15 筆租賃成交:月租中位 71,680 元、單價中位 846 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 90.3 坪）
71,680 元
單價中位
846 元/坪
常見單價
152–1326 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(152–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 71,680 元3 筆4房+ 80,000 元8 筆

周遭租賃成交（15 筆）

2023-07-22臺中市西屯區朝貴路72號 店面(店鋪) · 14.35坪 · 0房 19,000 元1326 元/坪
2023-02-27臺中市西屯區市政北二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 132.16坪 · 3房 130,000 元985 元/坪
2022-03-07臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2021-03-19臺中市西屯區朝馬七街38號 透天厝 · 344.99坪 · 0房 25,000 元73 元/坪
2021-03-18臺中市西屯區市政北二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.25坪 · 3房 71,680 元638 元/坪
2020-09-04臺中市西屯區龍門路93巷7號 透天厝 · 94.55坪 · 4房 80,000 元846 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2019-04-03臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2018-10-05臺中市西屯區龍門路93巷7號 透天厝 · 94.55坪 · 4房 80,000 元846 元/坪
2018-07-16臺中市西屯區朝馬七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,100 元446 元/坪
2015-05-20臺中市西屯區朝馬七街21號 店面(店鋪) · 23.09坪 · 0房 18,000 元780 元/坪
2014-09-23臺中市西屯區黎明路二段860巷36號 透天厝 · 14.5坪 · 0房 20,000 元1379 元/坪
2014-09-23臺中市西屯區黎明路二段860巷36號 透天厝 · 79.73坪 · 4房 12,000 元152 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區龍門一街367號 透天厝 · 101.89坪 · 4房 26,800 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍門路 vs 西屯區

本址846 元/坪
龍門路 全段886 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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