臺中市豐原區中山路152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 89 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市豐原區中山路152號周邊最近 12 個月租出 28 筆，月租中位約 15,000 元，較前一年上漲約 7%。房型以3房最多（30 筆，中位 16,600 元）。單價 579 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區中山路152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 89 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 27.5 坪）
13,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
301–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元10 筆2房 12,000 元26 筆3房 16,600 元30 筆4房+ 13,000 元18 筆
周遭租賃成交（89 筆）
2026-09-03臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,500 元228 元/坪
2026-09-03臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,500 元228 元/坪
2026-08-12臺中市潭子區潭豐路二段906號 透天厝 · 15.76坪 · 4房 24,000 元1524 元/坪
2026-08-12臺中市潭子區潭豐路二段906號 透天厝 · 15.76坪 · 4房 24,000 元1524 元/坪
2026-07-31臺中市豐原區育英路100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2026-07-31臺中市豐原區育英路100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2026-07-31臺中市豐原區育英路100巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2026-07-21臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2026-07-21臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2026-07-21臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2026-07-15臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2026-07-01臺中市豐原區育英路100巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2026-07-01臺中市豐原區育英路100巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2026-07-01臺中市豐原區育英路100巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2026-06-25臺中市豐原區育英路134巷16弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.63坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2026-06-25臺中市豐原區育英路134巷16弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.63坪 · 2房 12,000 元645 元/坪
2026-05-06臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2026-04-17臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2026-03-29臺中市豐原區育英路100巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 3房 21,000 元417 元/坪
2026-03-19臺中市豐原區成功路105號 透天厝 · 41.88坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2026-03-19臺中市豐原區成功路105號 店面(店鋪) · 16.27坪 · 0房 15,000 元922 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2025-11-27臺中市豐原區豐南街92巷81弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2025-11-25臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2025-11-15臺中市豐原區成功路69號 透天厝 · 9.57坪 · 3房 12,500 元1306 元/坪
2025-11-15臺中市豐原區成功路69號 店面(店鋪) · 16.6坪 · 3房 12,500 元754 元/坪
2025-10-30臺中市潭子區潭豐路二段906號 透天厝 · 15.76坪 · 4房 23,000 元1458 元/坪
2025-10-26臺中市豐原區中山路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區互助街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.47坪 · 3房 16,600 元383 元/坪
2025-09-12臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,500 元228 元/坪
2025-08-15臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2025-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2025-05-14臺中市豐原區三村路98巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-03-27臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2025-03-21臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2025-03-20臺中市潭子區潭豐路二段906號 透天厝 · 23.28坪 · 4房 17,800 元764 元/坪
2025-02-24臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 30,000 元724 元/坪
2025-01-13臺中市豐原區三村路98巷1弄2號 透天厝 · 24.73坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2025-01-08臺中市豐原區中山路185巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2024-12-17臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 12,700 元807 元/坪
2024-12-10臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 6,000 元192 元/坪
2024-09-27臺中市潭子區潭豐路二段906號 透天厝 · 23.53坪 · 4房 17,800 元757 元/坪
2024-08-22臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 2房 14,430 元542 元/坪
2024-07-26臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-07-19臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2024-06-29臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2024-05-19臺中市豐原區三村路98巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-05-13臺中市豐原區育英路159號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-03-20臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2024-01-18臺中市豐原區三和路26之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2023-07-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-07-15臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2023-07-12臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2023-04-27臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2023-02-17臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,000 元218 元/坪
2023-01-31臺中市豐原區互助街103巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2022-07-03臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2022-06-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2022-05-06臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 9,000 元579 元/坪
2022-04-05臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2022-02-27臺中市豐原區豐南街109巷10號 透天厝 · 12.79坪 · 2房 8,000 元625 元/坪
2022-01-19臺中市豐原區三村路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 10,000 元717 元/坪
2021-12-07臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2021-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2021-03-24臺中市豐原區三村路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 9,000 元645 元/坪
2020-04-01臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2019-03-12臺中市豐原區豐南街70號 店面(店鋪) · 28.51坪 · 0房 45,000 元1580 元/坪
2019-03-05臺中市豐原區大明路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 13,000 元453 元/坪
2019-01-11臺中市豐原區三村路98巷50號 透天厝 · 13.97坪 · 3房 9,000 元645 元/坪
2018-11-21臺中市豐原區中山路172號 店面(店鋪) · 292.91坪 · 0房 170,000 元582 元/坪
2018-03-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2018-02-09臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.05坪 · 0房 50,000 元433 元/坪
2017-03-10臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 10,000 元542 元/坪
2016-09-11臺中市豐原區中山路154號 店面(店鋪) · 46.09坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2016-08-15臺中市豐原區大明路163號 套房(1房1廳1衛) · 20.72坪 · 1房 5,500 元264 元/坪
2015-11-30臺中市豐原區中山路167號 透天厝 · 22.17坪 · 0房 7,500 元337 元/坪
2015-08-18臺中市豐原區三村路30巷5號 透天厝 · 22.51坪 · 4房 11,000 元489 元/坪
2015-06-22臺中市豐原區成功路77巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 6,000 元595 元/坪
2015-06-11臺中市豐原區中山路193號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 1房 25,000 元635 元/坪
2014-09-29臺中市豐原區大明路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 16,500 元327 元/坪
2014-03-01臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.99坪 · 4房 11,000 元155 元/坪
2013-09-19臺中市豐原區合作街89巷2之2號 透天厝 · 419.77坪 · 4房 13,000 元30 元/坪
2013-08-10臺中市豐原區大明路62號 店面(店鋪) · 99.88坪 · 4房 30,000 元301 元/坪
2013-08-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2012-08-30臺中市豐原區合作街7號 店面(店鋪) · 9.98坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路 vs 豐原區
本址579 元/坪
中山路 全段582 元/坪
豐原區 全區592 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市豐原區中山路152號 所在的豐原區治安概況
毒品89件
機車竊盜36件
住宅竊盜32件
汽車竊盜2件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市豐原區中山路152號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市豐原區中山路152號座標（北緯 24.2393°、東經 120.7115°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市豐原區中山路152號 步行生活分數
臺中市豐原區中山路152號步行生活分數 72 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.2393°、東經 120.7115°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 104 處設施。
72分
周遭生活機能
車站 528m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 119m · 步行約 1 分 範圍內 54 處
共享單車 103m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超商 36m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超市 223m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 143m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 591m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 116m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
運動中心 581m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 376m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
充電站 319m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市豐原區中山路152號方圓 800 公尺內共 104 處：生活機能(綠)104 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商超商36 公尺
- 超商蝦皮店到店95 公尺
- 共享單車YouBike2.0_綠空廊道(豐南街)103 公尺
- 公園臺中綠空廊道116 公尺
- 公車站文化新村119 公尺
- 公車站文化新村119 公尺
- 公車站文化新村125 公尺
- 銀行三信商業銀行143 公尺
- 超商萊爾富208 公尺
- 超市豐亞食品223 公尺
- 公車站輸配電223 公尺
- 公車站輸配電223 公尺
- 公車站輸配電223 公尺
- 公車站大明合作街76巷口227 公尺
臺中市豐原區中山路152號日照與採光分析
依臺中市豐原區中山路152號座標（北緯 24.2393°、東經 120.7115°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市豐原區中山路152號經緯度（北緯 24.2393°、東經 120.7115°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市豐原區中山路152號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市豐原區中山路152號（北緯 24.2393°、東經 120.7115°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。