臺中市豐原區中山路258號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2025-02-24。房型以2房最多（1 筆，中位 26,000 元）。單價 803 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元貴 39% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中山路258號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-02-24～2025-02-24)。

月租中位（約 32.4 坪）

26,000 元

單價中位

803 元/坪

常見單價

803–803 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(803–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,000 元1 筆

2025-02-24 店面(店鋪) · 32.35坪 · 2房 26,000 元803 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址803 元/坪

中山路全段479 元/坪

豐原區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。