臺中市豐原區中山路638號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市豐原區中山路638號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 20,000 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 155%。以周邊房價推估，年投報率約 8.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中山路638號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1478 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2025-07-31～2025-07-31)。

月租中位（約 13.5 坪）

20,000 元

單價中位

1478 元/坪

常見單價

1478–1478 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1478–1478 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.6 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 1478 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2025-07-31 透天厝 · 13.54坪 · 4房 20,000 元1478 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1478 元/坪

中山路全段479 元/坪

豐原區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。