臺中市豐原區中正路122號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 73,000 元。單價 945 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元貴 60% 左右。換算年投報率約 5.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路122號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 73,000 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2024-06-20～2026-09-11)。

月租中位（約 77.3 坪）

73,000 元

單價中位

945 元/坪

常見單價

919–945 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(919–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.4 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-09-11 店面(店鋪) · 77.27坪 · 0房 73,000 元945 元/坪

2024-06-20 店面(店鋪) · 77.27坪 · 0房 71,000 元919 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址945 元/坪

中正路全段582 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。