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臺中市豐原區中正路132號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市豐原區中正路132號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 100,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 108,000 元)。單價 734 元/坪/月,對比豐原區全區中位 592 元貴 24% 左右。換算年投報率約 4.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市豐原區中正路132號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 108,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2018-11-12~2025-11-21)。

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月租中位(約 147 坪)
108,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
681–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(681–734 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 108,000 元1 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-21 店面(店鋪) · 146.97坪 · 6房 100,000 元681 元/坪
2018-11-12 店面(店鋪) · 146.97坪 · 4房 108,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 豐原區

本址734 元/坪
中正路 全段575 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識