臺中市豐原區中正路244號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 56,900 元（最近 2023-12-11）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 56,900 元。單價 1,821 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元高約 208%。以周邊房價推估，年投報率約 10.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路244號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 56,900 元、單價中位 1,821 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2023-12-11～2023-12-11)。

月租中位（約 31.2 坪）

56,900 元

單價中位

1,821 元/坪

常見單價

1821–1821 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1821–1821 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.5 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,821 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 56,900 元1 筆

2023-12-11 店面(店鋪) · 31.24坪 · 3房 56,900 元1821 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,821 元/坪

中正路全段582 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。