臺中市豐原區中正路361號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 75,000 元（最近 2016-12-01）。單價 1,775 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元高約 200%。換算年投報率約 10.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路361號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 1,775 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.2%(2014-04-16～2016-12-01)。

月租中位（約 94.2 坪）

75,000 元

單價中位

1,775 元/坪

常見單價

797–1775 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(797–1775 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.2 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,775 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2016-12-01 店面(店鋪) · 41.1坪 · 6房 73,000 元1775 元/坪

2014-04-16 店面(店鋪) · 94.18坪 · 0房 75,000 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,775 元/坪

中正路全段582 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 10.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。