臺中市豐原區中正路431號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2012-09-01）。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 80% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路431號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,068 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2012-09-01～2012-09-01)。

月租中位（約 23.4 坪）

25,000 元

單價中位

1,068 元/坪

常見單價

1068–1068 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1068–1068 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,068 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-09-01 店面(店鋪) · 23.42坪 · 5房 25,000 元1068 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,068 元/坪

中正路全段582 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。