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臺中市豐原區中正路6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 33,000 元。單價 1,365 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元高約 131%。以周邊房價推估，年投報率約 7.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路6號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1,365 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.8%(2026-07-22～2026-08-11)。

73分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 88)、投報行情(7.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.2 坪）
33,000 元
單價中位
1,365 元/坪
常見單價
916–1365 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.8 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,365 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-11 透天厝 · 30.54坪 · 0房 28,000 元916 元/坪
2026-07-22 店面(店鋪) · 24.2坪 · 0房 33,000 元1365 元/坪
2026-07-22 店面(店鋪) · 24.2坪 · 0房 33,000 元1365 元/坪
2026-07-22 店面(店鋪) · 24.2坪 · 0房 33,000 元1365 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 豐原區

本址1,365 元/坪
中正路 全段575 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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