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臺中市豐原區保康路52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2025-09-17。出租以2房為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 575 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區保康路52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2020-06-30～2025-09-17)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.2 坪）
22,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
360–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 2房 22,000 元575 元/坪
2020-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 2房 13,724 元360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保康路 vs 豐原區

本址575 元/坪
保康路 全段522 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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