豐原區保康路 租金行情
臺中市豐原區保康路・內政部租賃實價登錄 30 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.3 坪）
15,000 元
單價中位
522 元/坪
推估投報率（豐原區）
3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
豐原區保康路 各門牌租金（14）
臺中市豐原區保康路66巷30號6 筆 · 457元/坪臺中市豐原區保康路66巷36號5 筆 · 395元/坪臺中市豐原區保康路66巷38號4 筆 · 710元/坪臺中市豐原區保康路66巷20號3 筆 · 1280元/坪臺中市豐原區保康路52號2 筆 · 468元/坪臺中市豐原區保康路28號2 筆 · 734元/坪臺中市豐原區保康路87之9號1 筆 · 251元/坪臺中市豐原區保康路85之6號1 筆 · 274元/坪臺中市豐原區保康路66巷5號1 筆 · 354元/坪臺中市豐原區保康路66巷32號1 筆 · 820元/坪臺中市豐原區保康路50號1 筆 · 433元/坪臺中市豐原區保康路122號1 筆 · 959元/坪臺中市豐原區保康路120號1 筆 · 883元/坪臺中市豐原區保康路105巷34弄4之7號1 筆 · 241元/坪
保康路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 30 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 433 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 522 元 | 25 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 274 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 522 元 | 25 筆 |
保康路一帶步行生活分數
64分
保康路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保康路 周遭生活機能
公車站191m · 步行約 2 分範圍內 55 處
共享單車255m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超商175m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市342m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行272m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校500m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園304m · 步行約 4 分範圍內 12 處
醫院157m · 步行約 2 分範圍內 1 處
運動中心670m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場458m · 步行約 6 分範圍內 10 處
充電站330m · 步行約 4 分範圍內 1 處
保康路 周邊環境設施
違章工廠最近約 708m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 747m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區保康路日照與採光分析
依豐原區保康路座標（北緯 24.2420°、東經 120.7230°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區保康路經緯度（北緯 24.2420°、東經 120.7230°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區保康路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區保康路（北緯 24.2420°、東經 120.7230°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。