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臺中市豐原區南田街177號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 28,000 元（最近 2024-08-13）。房型以4房+最多（1 筆，中位 34,056 元）。放到豐原區整體（582 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區南田街177號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.8 坪）
28,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
430–747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 34,056 元1 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2024-08-13臺中市豐原區豐勢路二段252巷3弄2之1號 透天厝 · 46.8坪 · 5房 28,000 元598 元/坪
2023-03-15臺中市豐原區豐勢路二段258號 透天厝 · 46.8坪 · 0房 35,000 元747 元/坪
2022-12-24臺中市豐原區南田街275巷6號 透天厝 · 36.02坪 · 5房 18,000 元499 元/坪
2020-05-11臺中市豐原區豐勢路二段258號 透天厝 · 51.49坪 · 4房 34,056 元661 元/坪
2019-09-20臺中市豐原區豐勢路二段210號 店面(店鋪) · 65.26坪 · 0房 28,000 元430 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南田街 vs 豐原區

本址598 元/坪
南田街 全段327 元/坪
豐原區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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