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臺中市豐原區安康路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 33,000 元，年增率−10%。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 35,000 元。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區安康路47號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-03-01～2026-06-26)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 64.2 坪）
35,000 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
512–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 35,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.24坪 · 4房 33,000 元512 元/坪
2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.24坪 · 4房 33,000 元512 元/坪
2025-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.3坪 · 4房 36,500 元512 元/坪
2023-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.24坪 · 4房 35,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安康路 vs 豐原區

本址512 元/坪
安康路 全段988 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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